Az új családi ház Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban épül. Máriakálnokon, Új építésű 120, 44 m2-es, 4 szobás lapostetővel épülő családi ház, 351 m2 telekkel, garázzsal eladó. A lakás nettó alapterülete 102, 17 m2 + garázs 18, 27 m2 + = 120, 44 m2 + terasz 19, 35m2Összesen: 139, 79 m2Az ingatlan nagyon modern stílusban épül! A ház a leírt műszaki tartalommal a+ besorolású! Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező lesz! Műszaki tartalom:Ytong 25cm nf+gt, Ytong áthidaló, Ytong ragasztó20cm hőszigetelő rendszer homlokzaton28+ cm hőszigetelő a lapostetőn (lakrész felett)Monolit vasbeton födém - zárófödém isMonolit vasbeton lépcsőKívül színes (barna vagy antracit), belül fehér műanyag nyílászárókVakolható redőnydoboz, motoros előkészítés (távirányítású), lamellák és szúnyogháló nélkülTeraszajtó 3 tagos - fix és 2 szárnyú teraszajtóBarna/Antracit szekcionált, motorizált garázskapuBetonozott terasz és belépőVillanyszerelés készre fűzve, elosztótáblával, szerelvények nélkül7kW Vaillant hőszivattyú, használati meleg vízhez és padlófűtéshez2db klíma előkészítésEsővíz elvezetés beton kútgyűrűből kialakított szikkasztóbaMurvázott járda és kocsibejáró (térkövezésre előkészítve)Helyiséglista:- Földszint- Belépő 6, 44 m2- Előtér 5, 22 m2- Háztartási 4, 88- Wc 2, 00 m2- Tároló 0, 79 m2- Lépcső 3, 20 m2- Konyha 7, 14 m2- Nappali 18, 65 m2- Étkező 5, 19 m2- Garázs 18, 27 m2összesen: 71, 78 m2- Emelet:- Közlekedő 3, 6 m2- Gardrób 3, 00 m2- Fürdő 6, 51 m2- Szoba 11, 00 m2- Szoba 14, 16 m2- Szoba 10, 39 m2Összesen: 48, 66 m2+ Földszinten lévő terasz 19, 35 m2Bármi kérdése lenne kérem hívjon bízalommal! Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:- Bankfüggetlen tanácsadás. - Teljes körű díjmentes hitelügyintézés. - Lakástakarék beszámítása. - Energetikai tanúsítvány készítése. - Jogi tanácsadás. - Ügyvédi és közjegyzői szerződések. - Könyvelés vállalatok és cégek számára. - Lakberendezés. Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére. Üdvözlettel:Az ideál Ingatlaniroda csapata(hivatkozási szám: m118780)