Több lábon szeretne élni? Akkor itt van egy páratlan befektetési lehetőség! Több vállalkozást is tud működtetni egy helyen! A ház 1994-ben épült két külön bejárattal rendelkezik és kávézó, panzió, étterem, night club illetve albérletbe kiadható szobák is működtek itt sikeresen. Jelenlegi állapota is kiváló, a működéshez nem igényel azonnali teljes felújítást. Az M1-es autópálya mellett, a magyar-osztrák határátkelőnél, több mint 390 m² beépített területtel, 10 szobával, 77 m² fedett-zárt terasszal keresi új tulajdonosát ez a folyamatosan karbantartott téglából épült ingatlan. A teljes épület 3 szintből áll. A 300 m²-es telken parkolók is vannak, aszfalt burkolattal rendelkezik. 2012-Ben műszaki felújítás és átalakítás történt. Vízvezeték, villanyvezeték, gázkazánok cseréje. Szobák, zuhanyzók, kialakítása, felújítása. A saroképület több mint 10 szobával rendelkezik amik a három szinten lettek kialakítva. Pincében közös zuhanyzóval, wc-vel. Földszinten közösségi terekkel, emeleten több szobával ahol a szobákhoz fürdő-wc tartozik. Korábban elsősorban étterem, vendéglátó és szórakozóhely működött itt. Konyhai kiszolgálás a pincében működő konyhából történt, a konyha most is rendelkezésre áll gépekkel együtt. Terasz is jól használható, fedett kialakítású. Külön bejáraton megközelíthető a pince a teraszról és az épületből is. Az ingatlan eladási ára 79, 9 millió Ft + Áfa. Igény esetén maradhatnak a saját tulajdonban lévő berendezések konyhai gépek eszközök vendéglátásban használt ingóságok is. ( Értékegyeztetés esetén). A fűtés két gázkazánról működik minden épületrész fűtött. Víz-, gáz-, és villany ellátás két irányból megoldott, külön mérőórával rendelkezik. Remélem hogy felkeltettem az érdeklődését! Kérem hívjon és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:- Bankfüggetlen tanácsadás. - Teljes körű díjmentes hitelügyintézés. - Lakástakarék beszámítása. - Energetikai tanúsítvány készítése. - Jogi tanácsadás. - Ügyvédi és közjegyzői szerződések. - Könyvelés vállalatok és cégek számára. - Lakberendezés. Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére. Üdvözlettel:Az ideál Ingatlaniroda csapata(hivatkozási szám: m115302)