gázfűtés cirkó
napfényes
Eladó sokoldalúan hasznosítható családi ház Berettyóújfalu frekventált részén – lakhatásra és vállalkozásra is ideálisBerettyóújfalu frekventált, jól megközelíthető részén eladó egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 246 m²-es, két szintes családi ház, amely vállalkozás és lakhatás egyidejű megvalósítására is tökéletes választás. Az ingatlan 659 m²-es telken helyezkedik el, rendezett, aszfaltozott udvarral. Főbb adatokÖsszes alapterület: 246 m²Földszint: 129 m²Tetőtér: 116 m²Telek mérete: 659 m²Beépíthetőség: max. 30%HelyiségkiosztásFöldszint (129 m²):Garázs: 30 m² (5–6 autó számára alkalmas)Üzlethelyiség / autókozmetika: 62 m²Előtér: 2, 5 m²WC: 1, 4 m²Kazánház: 1, 9 m²Teakonyha: 4, 7 m²Lépcsőház: 12 m²Fedett terasz: 14 m²A földszinten kapott helyet a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán, valamint egy 1500 literes puffertartály is. Tetőtér (116 m²):Lépcsőház: 14, 3 m²Lakótér: 21 m²Fürdőszoba: 8, 4 m²Hálószoba: 11, 2 m²Hálószoba: 10, 4 m²Nappali + étkező + konyha: 51, 2 m²A tetőtér világos, tágas, igény szerint további két félszoba is kialakítható. a hangulatos melegről egy cserépkályha is gondoskodik. Külső területek, melléképületekFedett terasz: 14, 3 m²Külön autómosó épület: 30 m²Aszfaltozott udvar – könnyű parkolás, rendezett környezetMűszaki jellemzőkFalazat: gázszilikát és b30 téglaFödém: gerendás vasbetonTető: fa ácsszerkezet, kerámia cserépSzigetelés: 5cmNyílászárók: műanyag, hőszigeteltNapelem: 3, 2 kW-os rendszerFűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha, 5 kW-os hűtő-fűtő klímaMelegvíz: kombi gázkazán és villanybojlerAz ingatlan szerkezetileg jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Elhelyezkedés42-es főút kb. 500 MéterreM35 autópálya-felhajtó: kb. 6, 5 KmFrekventált, mégis jól átlátható környezetIRÁNYÁR 78 900 000 FtEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. További információért keressen bizalommal akár hétvégén is. Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelkonstrukciók érhetők el az OTP bank hátterével.