Szentendre egyik csendes, üdülőövezeti részén, eladó egy összesen 1738 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott, de kizárólag egyben értékesített telekegyüttes (1193 m² + 545 m²).

Az ingatlan Üh1 besorolású, 10% beépíthetőséggel és 4,5 m építménymagassággal, így a telek egy kertkapcsolatos üdülő vagy nyaraló kialakítására alkalmas. A közművek a telken belül rendelkezésre állnak, ami jelentősen megkönnyíti az építkezés előkészítését.

A terület sarki fekvésű, így több irányból is jól megközelíthető, és nagyobb szabadságot ad az épület elhelyezésében. A telek délkeleti tájolású, felső részéről pedig szép panoráma nyílik a környezetre.

A terep kb. 25%-os lejtésű, ami ugyan tervezést igényel, de egyben különleges lehetőséget is ad teraszos, modern építészeti megoldások kialakítására. A telken korábban két kisebb épület állt, amelyek közül az egyik elbontásra került, a másik jelenleg is megtalálható.

A megközelítés szilárd burkolatú úton biztosított, a környezetében jellemzően nyaralóként használt ingatlanok találhatók, rendezett, nyugodt környezetben.

Kinek lehet ideális választás?

• akik Szentendrén keresnek panorámás, természetközeli nyaralóhelyszínt
• építkezőknek, akik egyedi adottságú, lejtős terepen gondolkodnak különleges otthonban
• azoknak, akik értékelik a csendes üdülőövezeti környezetet, mégis jó megközelíthetőséggel

Ez az ingatlan kiváló választás lehet olyan befektetőknek és fejlesztőknek, akik kisebb, exkluzív turisztikai szálláshelyben vagy prémium nyaralóprojektben gondolkodnak Szentendre egyik hangulatos részén.

Ez a telekegyüttes ritka adottságokat kínál Szentendre ezen részén: panoráma, közművek és nagyobb összefüggő terület egyben, kizárólag egy egységként eladó.