Vannak házak, amik „jók”.
És vannak otthonok, amik érzést adnak.
Ez az ingatlan az utóbbi. Már az első lépésnél azt mondja: „Megérkeztél.”

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központjában kínálunk megvételre egy 110 nm-es, 4 szobás, ÚJSZERŰ ikerfelet, kb. 50 nm saját kerttel, tágas terasszal, garázzsal, tárolóval, egy csendes, 4 lakásos telken, ahol minden lakás önálló házként él.
Nincs közösköltség!

Eladásra kínálunk Csillaghegy egyik legkedveltebb részén, a III. kerületben egy ÚJSZERŰ, 110 nm-es, 4 szobás ikerfelet, kb. 50 nm saját kerttel, hangulatos, ~30 nm-es terasszal, garázzsal, tárolóval, egy csendes, 4 lakásos telken, ahol minden lakás önálló házként működik. Igen, közös költség nélkül – mert a szabadság itt alapfelszereltség.

Terek, amik együtt lélegeznek veled

Kétszintes kialakítás, praktikus elrendezéssel:

Földszint:

✨ világos előszoba és közlekedő
✨ amerikai konyhás–étkezős nappali, közvetlen kijárattal a kertbe
✨ hálószoba
✨ fürdőszoba

Emelet:

✨ előtér
✨ 2 külön nyíló szoba
✨ fürdőszoba

Itt minden négyzetméternek oka van – nincs elvesztegetett tér, csak jól működő otthon.

Felújítás, amit nem kell újra megcsinálnod

A ház 2018-ban TELJESKÖRŰ felújításon esett át, nem „ráncfelvarráson”, hanem valódi megújuláson:

✔️ teljes vezetékrendszer
✔️ új burkolatok, szaniterek, konyha
✔️ új tető
✔️ korszerű nyílászárók (2 és 3 rétegű üvegezéssel)
✔️ redőnyök, szúnyoghálók
✔️ új kombicirkó kazán
✔️ padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten
✔️ 3 db hűtő-fűtő klíma

Az eredmény? Alacsony rezsi, magas komfort. Ritka páros.

Külső extrák – ahol az élet igazán történik

~30 nm-es terasz – reggeli kávé, esti bor, baráti beszélgetések

saját kert (~50 nm) – pont elég zöld, pont elég privát

automata kapu

Garázs + udvari beálló 1 autónak az árban

3 nm-es tároló / műhely – mert kell egy hely, ami csak a tiéd

Lokáció, amit nehéz überelni

5 perc sétára:

HÉV, Lidl, 134-es busz

Központi, mégis nyugodt – Csillaghegy egyik legélhetőbb része.

Kinek ideális?

✔️ Családnak, akik kertet és teret keresnek
✔️ Életkezdő párnak, akik nem kompromisszumos első otthont szeretnének
✔️ Befektetőknek, mert kiválóan és gyorsan kiadható

➕ Extra lehetőség:

A másik ikerfél is eladó, akár egyben is megvásárolható – ritka adottság, nagy potenciál.
(A másik lakás: 75 nm, 2+2 szoba, 87,9 M Ft irányár – külön hirdetésben.)

Ez a ház nem akar lenyűgözni.
Egyszerűen csak jól akar működni az életedben.
És ez sokkal nagyobb érték, mint bármilyen látványterv.

Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni – hívj.