Pápa belvárosában eladó – kiváló adottságú, több generációs családi ház, befektetésre is ideálisVeszprém vármegyében, Pápa belvárosában eladásra kínálunk egy 185 m² alapterületű, kétszintes családi házat, 363 m²-es telken. Az ingatlan kiváló elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően több generáció együttélésére, valamint befektetési célra egyaránt alkalmas, legyen szó vendégházról, panzióról vagy bérbeadásról. ElrendezésA ház helyiségei átgondolt kialakításúak, világos, tágas terekkel:4 teljes értékű lakószobahangulatos nappali és étkezőkonyhaelőszoba, közlekedőgardróbszoba, kamra2 fürdőszoba és külön illemhelypince szinten: kazánház, raktárhelyiségek, mosókonyha, külön zárható borospinceA pince az udvar felől is megközelíthető, praktikus tárolási lehetőségeket biztosítva. Az emeleti legnagyobb szobához erkély, a földszinti lakótérhez pedig egy közvetlen nappali kapcsolatos, térkövezett terasz tartozik, amely ideális pihenésre és vendégfogadásra. A földszinti és emeleti lakószintet egy világos, esztétikus lépcsőház köti össze. a boltívekkel tagolt, nyitott terek harmonikus, elegáns összhatást keltenek. a konyha és az étkező között egy beépített, két oldalról nyitható pult kapott helyet, amely tálalóként is funkcionál. Műszaki jellemzőkA szobák és a nappali fa parkettával, a többi helyiség kerámia burkolattal ellátottMindkét fürdőszoba tágas, modern kialakítású, mosdóval, WC-vel és zuhanyzóval felszereltA ház teljes vízhálózata vízlágyítón keresztül működikFűtés és melegvíz ellátás: gáz-cirkó kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadásföldszinten: padlófűtés az étkezőben, konyhában, hálószobában és fürdőszobábannappaliban: 2 nagyméretű radiátor + klímatetőtérben: radiátorok + 2 klímaberendezésA nappaliban elhelyezett, kiválóan működő kandalló nemcsak hangulati elem, hanem a fűtésre is rásegítAz ingatlan méretéhez képest alacsony rezsiköltséggel üzemeltethetőA ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos. Külső adottságokA rendezett, körbekerített udvar részben füvesített, részben térkövezett. Az udvaron található:kb. 50 M²-es, téglaépítésű garázs, elektromos kapuvalfatárolópiknikezésre alkalmas helyiségAz utcafronton parkolási lehetőség biztosított. a parkosított kert kellemes kikapcsolódást nyújt a nyári időszakban. ElhelyezkedésKiemelkedően jó lokáció: belvárosi környezet, gyalogosan elérhetőek:közintézményeküzletek, élelmiszerboltokgyógyszertár, drogériabuszpályaudvar, sétálóutcaAjánlásAz ingatlan ideális választás mindazok számára, akik:igényes, otthonos családi házat keresnekfontos számukra a belvárosi elhelyezkedéstöbb generáció együttélésében vagy befektetésben gondolkodnakAz ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és igény esetén megbízható ügyvédi közreműködéssel segítve az adásvétel lebonyolítását. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan adottságú ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.