Kétegységes, újszerű lakóház eladó Balatonudvari (Fövenyes) partközeli részén – kiváló befektetési lehetőségEladásra kínálok Balatonudvari település Fövenyes városrészében, az északi part egyik kedvelt üdülőövezetében, csendes utcában, a strand közelében egy 2021-ben épült, kétegységes, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlant. Az ingatlan az Balaton északi partján helyezkedik el, kiváló lokációval, amely állandó lakhatásra és befektetési célra egyaránt ideális. Főbb jellemzőkTelek mérete: 581 m²Építés éve: 2021Szerkezet: könnyűszerkezetes kivitelEnergetikai besorolás: BBLakóegységek száma: 2 db, egymás tükörképeiLakóegységenkénti alapterület: 58 m²Terasz: 20 m² / egységParkolás: külön kialakított gépkocsi-beálló mindkét egységhezAz ingatlan abszolút újszerű állapotú, az életvitelszerű ott-tartózkodás minden feltételének megfelel. Felszereltség és műszaki tartalomMindkét lakóegység teljes körű gépesítéssel rendelkezik:MosogatógépIndukciós főzőlapSzárítógépVillanybojler (a két épületrészt összekötő tárolókban elhelyezve)Fűtés és hűtés:Teljes épületben padlófűtésHűtő-fűtő klímaberendezésekWifi-n keresztül távolról vezérelhető rendszerekNyílászárók:Motoros, hőszigetelt alumínium redőnyökKözművek:Víz és villany bevezetve (külön mérőórákkal lakóegységenként)Gáz nincs az ingatlanbanAutomata kerti öntözőrendszer (közös almérővel)Az áramfogyasztást egy 12 kW-os közös napelemrendszer támogatja, amely az éves energiafelhasználás jelentős részét fedezi, így az üzemeltetés rendkívül költséghatékony. Befektetési lehetőségAz ingatlan jogi személy tulajdonában áll, így a hirdetési ár 27% ÁFÁ-val növelt összeg. Jogi személy vásárló esetén az áfa visszaigényelhető. A két különálló lakóegység kialakítása, a partközeli elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom miatt az ingatlan különösen alkalmas:rövid- vagy hosszú távú kiadásraapartmanüzemeltetésretöbbgenerációs használatraprémium nyaralónakAz ingatlan adottságai, elhelyezkedése és megoszthatósága miatt elsősorban befektetők számára ajánlott, de magánszemélyek részére is kiváló választás lehet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintés egyeztetéséhez!