Panorámás elegáns villa eladó táborhegy-remetehegy egyik legexkluzívabb részén, akár fejlesztési POTENCIÁLLAL! Budapest III. kerületének egyik legelitebb, legkeresettebb részén, Testvérhegy- Remetehegy határán csendes, panorámás utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező házat, 1084 nm-es parkosított telken. Az ingatlan jelenlegi állapotában is elegáns, rendkívül jó hangulatú és kiváló elosztású otthon, ugyanakkor egy kisebb modernizálással könnyedén valódi luxusvillává alakítható Budapest egyik legértékesebb lokációjában. A környék rendkívül exkluzív, nyugodt és természetközeli, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben számos bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, bölcsőde, óvoda és iskola található, a méltán híres British International School Budapest pedig mindössze 5 perc távolságra elérhető. A természet szerelmeseinek külön előnyt jelent az Országos Kéktúra útvonal közelsége, a természetvédelmi területek, a kiváló levegő és a közeli golf klub, miközben a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közel nettó 452 nm-es, háromszintes ingatlan tágas, világos terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. A földszinten 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön mosdók, gardrób és háztartási helyiség található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hangulatos teraszokra, erkélyekre és a gyönyörűen parkosított kertre. Az emeleti szinten további 4 szoba, 2 fürdőszoba és gardrób került kialakításra, szintén panorámás erkélykapcsolatokkal. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a teljes a szuterén szint, ahol fitness terem, jacuzzi, finn és infra szauna, 2 zuhanyzó, mosókonyha, éléskamra, gardróbszoba, tároló/műhely, valamint egy külön szolgálati lakás is helyet kapott. A szolgálati lakás saját szobával és fürdőszobával rendelkezik, így vendégek, személyzet vagy akár külön lakrész számára is ideális megoldás lehet. A wellness részlegben található TechnoGym gépek, jacuzzi, valamint a finn és infra szauna külön megállapodás tárgyát képezik. Az ingatlanhoz összesen 83 nm terasz és erkély tartozik, ezen felül igény szerint további kb. 60 nm padlástér is beépíthető, továbbá egy 45 nm-es garázs is része a tulajdonnak. A műszaki tartalom kiemelkedő: 2 gázkazán, központi víztisztító rendszer, automata árnyékolók, automata kapu, kaputelefon, kerti világítás, riasztó- és kamerarendszer szolgálja a maximális kényelmet és biztonságot. Az ingatlan elegáns, rendkívül jól élhető, kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár két generáció együttélésére is, ugyanakkor befektetők számára is különleges lehetőséget kínál, hiszen adottságai alapján egy exkluzív 2-3 lakásos fejlesztés kialakítására is alkalmas lehet Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb lokációjában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom megtisztelő hívását! M329057