Gyorsan költözhető energiatakarékos, új építésű, modern OTTHON! Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, új építésű, kétszintes, 180 nm-es ikerházat! 2023. Januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan! Igényes kivitel, magas műszaki tartalom, elegáns, modern épület. a tervezett energetikai besorolása bb, de közelít a passzív besoroláshoz! a projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme. Az alsó szint (97 nm) helyiségei:- előtér- nappali-konyha-étkező- szoba + gardrób - fürdő- wc- terasz (50 m²)-garázs ingatlanban (+31 m²)emelet/tetőtér (nettó 52 m²/ bruttó 72 m²) helyiségei:- nappali +(konyha kialakítható/vagy szoba)- 2 szoba- fürdő+WC- gardróbA tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága. Az ingatlan főbb jellemzői:- 38 cm vtg. Hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla- 12 cm külső hőszigetelés- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, belül fehér kívül antracit színben- alumínium redőnnyel és alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) - alternatív fűtésre lehetőség pl. Kandalló beépítés ( kandallókémény adott)- napelem előkészítés - vízszűrő és lágyító berendezés előkészítés- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 a. - a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése- a ház gravitációsan is szellőztethető- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatók felár ellenében! Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni, de nem szeretnének hosszú éveket várni amíg elkészül! Az ingatlan a szomszédtól jól szeparált. a belső kialakítás teljesen az új tulajdonos ízlése szerint fog megvalósulni. További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt! Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes!