Eladó Családi Ház SomlóvecsePrémium családi birtok saját erdővel a Somló-hegy lábánál - Kivételes vételár, páratlan lehetőségek! Somlóvecsén, a varázslatos Somló borvidék tőszomszédságában eladó egy minden részletében gondosan karbantartott, 113 nm-es, tehermentes családi ház. A lenyűgöző panorámát nyújtó, 7000 nm-es birtok, kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el. Karakteres építészet és modernizált műszaki tartalom:Az 1960-as években, időtálló kő és tégla falazattal épült lakóház a hagyományos értékek és a modern komfort tökéletes ötvözete. A cseréptetős épület gyönyörű, látszó fagerendás mennyezete alig 4 éve teljes cserét kapott, a kiváló energetikáról pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik. Az utcafronti részen modern műanyag ablakok találhatók süllyesztett redőnnyel és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A ház oldalán egyedileg gyártott, hőszigetelt, bukó-nyíló fa ablakok futnak végig szúnyoghálóval. A belső terek hangulatát a közlekedőben elhelyezett 3 nagyméretű, boltíves díszablak határozza meg, amelyek bőséges természetes fényt engednek be a belső, ablak nélküli, de nagyméretű ajtókkal szerelt szobákba is. Gépészet és hálózat: a villanyhálózat korszerű rézvezetékes, nappali, éjszakai árammal kiépítve. A 3 fázis nemcsak bent érhető el, hanem kint a kertben is ki lett vezetve, így ideális kerti gépek, hasítógépek vagy ipari berendezések működtetésére. A vízhálózat modern, 5 rétegű kpr csöves. A gázcsonk a ház falán található, a szennyvízelvezetés pedig zárt emésztővel megoldott. Burkolatok: a beltéri járólapok 2 évesek, a minőségi parkettázás 5 éve készült el, a világításról pedig mindenhol energiatakarékos led lámpák gondoskodok. Független, gazdaságos fűtésrendszer:A ház melegét egy rendkívül hatékony, öntvény vegyes tüzelésű kazán biztosítja, amelyet egy 1000 literes puffertartály egészít ki az egyenletes hőleadásért. A tökéletes hőérzetet a nappaliban és a vizesblokkokban padlófűtés, a ház minden egyes helyiségében pedig modern lapradiátorok garantálják. A hangulatos téli estékről a nappaliban elhelyezett, önálló kéményre kötött kandalló gondoskodik, így a házban összesen 2 db működő kémény található. Különálló felépítmények és a 42 nm-es műhely:A hatalmas telken a lakóház mellett egy komplett kisüzem vagy önellátó gazdaság is berendezhető a kiváló állapotú melléképületeknek köszönhetően. :10 Nm-es nyári konyha a szezonális sütés-főzéshez. Két különálló garázs (24 nm és 28 nm) a gépjárművek biztonságos tárolására. Két tároló (6 nm és 20 nm) a szerszámoknak. 42 Nm-es, masszív műhely, amely ipari tevékenységre, barkácsolásra vagy vállalkozásra is tökéletesen alkalmas. A 7000 nm-es telek maga a megtestesült nyugalom. A ház mellett gondozott, egyenes, díszfákkal tarkított placc fekszik, amelyből a hátsó kert felé haladva bőven termő gyümölcsfák, szőlő és veteményes bontakozik ki. A terület zavartalan vízellátását 2 db fúrt kút biztosítja. A birtok legvégében egy kb. 3000 nm-es saját akácos erdő található, amely nemcsak lenyűgöző panorámát és intim privátszférát nyújt, hanem a ház jövőbeli tűzifa-szükségletét is hosszú távon biztosíthatja. Értékálló befektetés - Hasonlítsa össze a lehetőségeit! Gondolkozzon el: manapság a közeli Ajkán vagy a környező városokban egy átlagos, szűkös panellakásért is többet kérnek a piacon, mint amennyiért most ez a hatalmas, saját erdős, minden igényt kielégítő prémium birtok az Öné lehet. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. (A ház igényes berendezése megegyezés szerint, külön alku tárgyát képezi.)Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Ajka és Pápa vonzáskörzetében! Személyes megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal!