Építési telek eladó a Kálvária domb közelében! Ha egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket keres Pécs belvárosában, akkor érdemes megismernie ezt a lehetőséget! A telek 1371 m²-es ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani építési terveiket. Kelet-nyugati tájolású, kb. 16 méter utcafronttal rendelkezik, és az utca felől emelkedik, így a leendő épület a telek felső részén panorámás kilátást nyújthat. A terület 30%-ban beépíthető, a megengedett építménymagasság pedig 7, 5 méter, ami lehetőséget ad egy tágas családi ház vagy akár egy társasház kialakítására. A közművek rendelkezésre állnak, így az építkezés gördülékenyen indulhat:Az elektromos hálózat, a gáz, a víz és szennyvízcsatorna már telken belül van. A telek rendezett, a környék pedig csendes és barátságos, miközben a belváros közelsége minden fontos szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz. Telek adatok: Övezeti besorolás: Lk-200043• Beépíthetőség: max. 30% (411, 3 m²)• Tervezett beépítés: 26, 84% (368, 01 m²)• Zöldfelület min. követelménye: 55%• Megengedett építménymagasság: 7, 5 mÉrdeklődés esetén drónfelvételeket is tudok küldeni! Tekintse meg a tájékoztató alaprajzot is! Ár: 95. 000. 000 Ft + ÁfaKérdése van vagy megtekintené személyesen? Hívjon bizalommal! Az ingatlan adatai a tulajdonos tájékoztatása, valamint a rendelkezésre bocsátott dokumentumok alapján kerültek rögzítésre. Az adatok tájékoztató jellegűek. A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos. Sóki Zsuzsanna+36 20 /994-2000soki. Zsuzsanna@szephazingatlan. Huwww. Szephazingatlan. Hu(hivatkozási szám: m109973)