Két üzlet egyben Penc központjában kiváló befektetés, forgalmas helyen! Penc község központjában, Budapesttől mindössze kb. 40 Km-re, frekventált főút mellett, az Acsai elágazás buszmegállónál kínálunk megvételre egy 383 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 150 m²-es üzleti ingatlant. Az ingatlan két külön bejáratú üzletrészből áll, így akár két külön vállalkozás működtetésére vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség. Főbb jellemzők:-2 különálló üzlethelyiség, külön almérővel. Fő üzlet: 38 m² eladótér + 20 m² belső raktár + 26 m² külső raktárKisebb üzlet: 20 m² eladótér + 15 m² raktárBelső hűtőkamra + további (jelenleg nem üzemelő) hűtő. Radiátoros központi gázfűtés (kondenzációs kazánnal, felújítva)Klíma, riasztó, kamerarendszer. Bővítési lehetőség (tetőtér/emeletráépítés)Az épület több ütemben épült, stabil szerkezetű (tégla és könnyűszerkezet kombináció). Kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően folyamatos forgalmat biztosít, így ideális kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre. (Ajánlom : szalon, iroda, szervíz )A lokáció igazi erősség: folyamatos átmenő forgalom, kiváló láthatóság ami bármilyen üzleti tevékenységnél aranyat ér. - Települési csatorna hiányában az ingatlan kb. 10 M³-es zárt szennyvíztárolóval rendelkezik. Referencia szám: uz084122