Eladó családi ház Esztergom közkedvelt részén, 3 perc sétára a Dunától – nem árterületen! Esztergom frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant. A környéken ez igazi ritkaság, hiszen a legtöbb ingatlan üdülő besorolású – így ez a ház hitelezhetőség szempontjából is kiemelkedő lehetőséget jelent. Főbb jellemzők105 m²-es, kétszintes lakóház1127 m²-es, dupla méretű telekMindössze 3 perc sétára a DunátólNem árterületen helyezkedik elAzonnal birtokba vehető1/1 tulajdonHelyiségek elosztásaFöldszint:Előszoba (emeleti feljárattal)NappaliKülön WCKülön zuhanyzós fürdőszobaKonyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve)Spájz / tárolóEmelet:Tágas közlekedő2 hálószobaFedett teraszNagyméretű nyitott teraszExtrák és egyedi adottságokUtcafronti és kertkapcsolatos terasz – ritkaság a környékenTeljes értékű, később épített garázsKét autóbeálló + fedett kocsibeállóMásodik kertkapu a telek végébenSaját pinceFúrt kút (gazdaságos vízellátás)Energetikai tanúsítvány rendelkezésre állLokáció előnyeiIdeális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak, de befektetésként is kiváló lehetőség.