Eladó egy örökpanorámás, többgenerációs családi ház Esztergomban, a DunakanyarbanEladásra kínálunk Esztergom belterületén, a Dunakanyar szívében egy egyedi kialakítású családi házat, csodás dunakanyari panorámával és gyümölcsöskerttel. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ugyanakkor könnyen megközelíthető távolságra található a várostól, a 11-es főút közelében, és mindössze 45 km-re Budapesttől. A jó állapotú, örökpanorámás ház kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, otthonról irányított munkavégzésre, illetve befektetési célra. Az ingatlan kivételes adottsága, hogy két utcáról is megközelíthető, miközben a 11-es számú főút zajától teljes védelmet élvez. a Bánomi út felől csendes, diszkrét megközelítést biztosít. Megközelítés: viacolorral kiépített 150 m hosszú magánúton, a főbejárattól a garázsig, automata dupla beállóvalFőbb jellemzőkÖsszes nettó alapterület: 350 nmFöldszint: 230 nmAlsó szint: 120 nmTelek mérete: 3054 nm, gyümölcsfákkal beültetve (alma, körte, cseresznye, füge)Építés éve: 1993–1994Wolf típusú, osztrák licenc alapján kivitelezett, könnyűszerkezetes ingatlan. Földszinti lakótérElőszobaKonyha, teljesen felszerelt, angol stílusú, fa beépített bútorokkalÉtkező–nappali: tágas, világos, nagyobb családi rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas2 fürdőszoba + külön WCKamra2 irodahelyiség: külön bejárattal, ideális otthoni munkavégzés céljára3 szoba + 1 félszobaA gépesített, jól felszerelt konyha közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a nappalival. a nappaliból kétszárnyú ajtón keresztül léphetünk ki a burkolt teraszra, ahonnan lenyűgöző dunakanyari panoráma tárul elénk. ️ Műszaki és kényelmi jellemzőkBurkolatok és felületek újszerű állapotbanFűtés: gázkazán, olajkazánVillamos energia: 3×25 ASzennyvízkezelés: zárt rendszerű, Singulair típusú tisztítóműAz utcában a csatornahálózat kiépítése folyamatbanAlsó szintVendégek fogadására vagy külön lakrészként is funkcionálhat. A földszintről belső lépcsőn megközelíthető alsó szinten található:2 szobaNappaliTeakonyhaFürdőszoba, WCKözlekedőkKét gépjármű befogadására alkalmas garázs elektromos garázsajtóvalKörnyezet és extra adottságokSzéles, díszburkolattal fedett behajtóÍves lépcsősor a bejárathoz és a teraszhozÖrökpanoráma a DunakanyarraCsendes, nyugodt környezet, ritkán elhelyezkedő szomszédokEz az ingatlan ritka lehetőség a Dunakanyarban: nyugalom, tér és örökpanoráma egy helyen. Egy személyes megtekintés adja igazán vissza azt az életérzést, amelyet ez az otthon kínál. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését.