Bag központi részén eladó egy kb. 116 M²-es, 3+1 félszobás családi ház 681 m²-es telken, fedett terasszal, pincével, külön garázzsal és kb. 96 M² beépíthető tetőtérrel, Budapesttől kb. 30–35 Percre. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a fedett teraszos, zárt udvari kialakítás, amely valódi plusz életteret ad a házhoz. a fedett terasz tavasztól őszig használható családi étkezésekhez, beszélgetésekhez vagy akár nyári konyhaként is ideális. A lakótér elosztása klasszikus és jól használható:– külön nyíló, parkettás szobák– közel 25 m²-es konyha-étkező– a konyhában jelenleg gáztűzhely– világosabbá tett közlekedők ablakos kialakítással– kádas, ablakos, tágas fürdőszoba– külön wc helyiségA ház jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább értéknövelhető, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. Alap adatok:– nettó lakótér: 109, 6 m²– fedett terasz: 13, 7 m²– kb. 13, 8 M²-es tároló / padlásfeljáró helyiség– kb. 96 M² beépíthető tetőtér– külön garázs– pince– melléképületek, gazdasági épületekHelyiségek (földszint):– szoba: 18, 55 m²– szoba: 18, 55 m²– szoba: 15, 91 m²– szoba: 11, 21 m²– konyha-étkező: 24, 49 m²– fürdő: 5, 63 m²– wc: 2, 15 m²– előtér: 4, 28 m²– folyosó: 8, 86 m²– fedett terasz: 13, 69 m²Műszaki jellemzők:– tégla építés– cserépfedés– gázkazán + vegyes tüzelésű kazán– radiátoros hőleadás– villanybojler– redőnyös árnyékolásTelek és kert:– 681 m² telek– több gyümölcsfa és cserje– gondozott, használható udvar– több gépkocsi beállási lehetőség– külön garázs a telek végébenElhelyezkedés:– Bag központi rész– minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető– felújított iskola és óvoda– új uszoda a településen– egészségház megújítva– boltok, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségekKözlekedés:– Budapest Keleti pályaudvar: 28–35 perc vonattal– Gödöllő és Aszód pár perc– rendszeres buszjáratok– m3 autópálya gyorsan elérhető– Budapest kb. 30–35 Perc autóvalAz ingatlan ideális választás családoknak, illetve azoknak, akik bővíthető, akár kétgenerációs kialakításban gondolkodnak központi, jól ellátott településen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, rugalmas időpont-egyeztetéssel megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz066957