Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000 huf + áfa vételáron. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik. Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat:– lakások– üzlethelyiségek– irodák– szolgáltató központok– munkásszállások– idősek otthona– rekreációs központ– egyéb intézmények– egészségház– hotel– bevásárló központmegalapítására egyaránt alkalmas. Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással. A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra. Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terekA pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött. A kialakított helyiségek:– nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér)– pult / korábbi kocsma rész– több kisebb tárolóhelyiség– külön férfi/női vizesblokkokA belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is:– vendéglátásra– wellnessre– edzőteremre– közösségi funkciókraFöldszint: Irodai és vendéglátó funkciókEz a szint több különálló funkciót is kiszolgált:– kisebb irodahelyiség– konyha-előkészítő vagy főzőkonyha– vizesblokk– tágas étterem vagy étkező– különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyetA terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható. I. emelet és tetőtér: Szállás szintekMindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva. A jellemzők:– folyosós elrendezés– szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezveÖsszesen 26 szoba, amely:– szállásnak– munkásszállónak– panziónak– irodahelyiségeknekis könnyen átalakítható. Közlekedés az épületben:– a szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja– lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehetGalgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös. A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található. A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára. A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez. Várjuk jelentkezését a hét bármely napján, hogy együtt fedezhessük fel az Ön által megálmodott projekt megvalósíthatóságát ezen kivételes helyszínen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz012075