Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, modern minimál stílusban épülő ikerház-felet Mogyoród frekventált, mégis nyugodt részén. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem kötnek kompromisszumot a térérzet és a minőség tekintetében. Az ingatlan jellemzői: Ez a kétszintes, lapostetős kialakítású otthon összesen nettó 149, 61 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyet átgondolt tervezés és letisztult formavilág jellemez. Földszint – a közösségi élet tere: a bejáraton belépve egy tágas előszoba fogadja, ahonnan a világos, 21, 94 m²-es nappaliba léphetünk. a nappali közvetlen kapcsolatban áll a 9, 75 m²-es konyhával és az étkezővel, így a családi élet minden pillanata egy légtérben, mégis jól szeparálhatóan zajlhat. a földszinten található továbbá egy kényelmes, 20, 03 m²-es garázs, amelyből közvetlen bejárás biztosított a lakótérbe, valamint egy háztartási helyiség és vendégmosdó. a nappaliból kilépve egy 18, 00 m²-es terasz biztosítja a kertkapcsolatot. Emelet – a privát szféra: Az emeleten három teljes értékű hálószoba kapott helyet. Kiemelkedik közülük a 21, 52 m²-es szülői háló, amelyhez, a szinten lévő többi szobához hasonlóan, közvetlen teraszkapcsolat tartozik. Az emeleti fürdőszoba 4, 71 m², kényelmes életteret biztosítva a reggeli készülődéshez. a szintet két, összesen több mint 24 m²-nyi terasz öleli körül, üvegkorláttal, amely modern és légiessé teszi az épületet. Műszaki tartalom és minőség: a modern építészet jegyében, kompromisszummentes műszaki tartalommal valósul meg. a külső határoló falazatok 30 cm-es Porotherm téglából épülnek, amelyre 15 cm-es eps homlokzati hőszigetelés kerül, így biztosítva a kiváló energetikai mutatókat. Kiemelt figyelmet fordítottunk a lakók nyugalmára és a privát szféra maximális védelmére: a két lakóegységet speciális, professzionális Silka hanggátló falazat választja el egymástól. Az épület letisztult, lapostetős formavilágát az antracit színű, korszerű műanyag nyílászárók és a színazonos bádogozás keretezi, melyek tökéletes összhangban állnak a fehér és szürke nemesvakolat elegáns kombinációjával és a modern üvegkorlátokkal. a fenntarthatóság és a gazdaságos üzemeltetés érdekében az otthonok melegéről és a környezettudatos energiafelhasználásról korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik. A vételárba beletartoznak: 80. 000 Ft-ig választható beltéri ajtók, 300. 000 Ft-ig választható fürdőszoba szaniterek, 5. 000 Ft/m²-ig választható meleg burkolatok, 10. 000 Ft/m²-ig választható hideg burkolatok. Ebbe a vételárba nem tartozik bele a 8 kW napelemes rendszer, a térkő, a kerítés, a kertépítés, a konyhabútor a szigettel, illetve a fenti szoba gardróbja. Ezen munkálatok, illetve beépítések plusz 20 millió forinttal emelik a vételárat. Amennyiben az emelt vételáron vásárolja meg valaki az ingatlant, a beltéri ajtók 120. 000 Ft-ig választhatóak, a fürdőszoba szaniterek 500. 000 Ft-ig. Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Ha tágas terekre és kompromisszummentes minőségre vágyik, várom megtisztelő hívását! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz049908