Prémium, minimál stílusú ikerházfél – magas műszaki TARTALOMMALEladásra kínálunk egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, prémium kivitelű ikerházfelet, amely kialakításában, műszaki tartalmában és használhatóságában is a felső kategóriát képviseli. Az ingatlan 152 m² lakótérrel rendelkezik, a garázs és terasz súlyozott figyelembevételével a számított hasznos terület kb. 195 M². Főbb paraméterek: 152 m² lakótér, 195 m² számított terület, 38 m² fűtött, szigetelt, kétállásos garázs, 60 m² terasz, részben elektromos pergolával, 800 m² telek, nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, építés éve: 2019. Elrendezés:A földszinten egy tágas, 52 m²-es nappali-étkező-konyha biztosítja a családi élet központját, emellett előszoba és kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. Az emeleten négy külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba található, az egyik közvetlenül a szülői hálóból nyílik. Műszaki tartalom:Az épület Porotherm falazattal, monolit vasbeton födémmel, 18 cm külső hőszigeteléssel és 30 cm tetőszigeteléssel készült. A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti és padló hőleadással, helyiségenkénti szabályozással. a melegvíz szintén hőszivattyúról működik. a házban központi hővisszanyerős szellőztető rendszer üzemel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Kényelem és biztonság:Okosotthon-rendszer, elektromos redőnyök, riasztó- és kamerarendszer, kiépített, stabil wifi-hálózat, minőségi burkolatok és szaniterek, gépesített konyha a vételár része. Kert és külső terek:A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, külön locsolásmérővel. a terasz ideális pihenésre és vendégfogadásra, az elektromos pergola révén árnyékolása rugalmasan szabályozható. a kert hátsó részén fedett kerti pavilon található, amely grillezésre is alkalmas. Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz032956