Tisztelt Érdeklődő! Azt az otthont keresi, amely méretében éppen ideális, fenntartása gazdaságos, mégis minden prémium megoldást tartalmaz? Engedje meg, hogy bemutassam ezt a remek elosztású, belső kétszintes ikerház-felet Mogyoródon. Az ingatlan jellemzői:A lakás nettó 147, 03 m² alapterületű, elosztása szinte tükörképe a nagytestvérének (hz049908), így ugyanazt a magas komfortfokozatot kínálja, leheletnyivel kompaktabb kivitelben. Földszint – kényelem és praktikum:A földszinti élettér központja itt is a tágas, 21, 94 m²-es nappali, amely a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően úszik a fényben. a konyha és az étkező logikus elrendezése, összesen közel 15 m²-en, kiváló helyszínt biztosít a családi ebédekhez. a gépkocsi tárolását a házon belüli, 20, 03 m²-es fűtött garázs oldja meg. a nappalihoz kapcsolódó földszinti terasz itt is lehetőséget ad a kikapcsolódásra. Emelet – pihenés felsőfokon:Az emeleti szinten nem kell lemondania a luxusméretű szobákról: itt is megtalálható a lenyűgöző, 21, 52 m²-es fő hálószoba, valamint két további, ideális méretű, 9, 61 m²-es és 10, 17 m²-es gyermek- vagy dolgozószoba. Bár a fürdőszoba és a teraszok mérete minimálisan eltér a szomszédos lakásétól, a teraszok itt összesen 22, 7 m²-t tesznek ki, funkciójukat és panorámájukat tekintve teljes értékűek. Megjelenés és technológia:A modern építészet jegyében, kompromisszummentes műszaki tartalommal valósul meg. a külső határoló falazatok 30 cm-es Porotherm téglából épülnek, amelyre 15 cm-es eps homlokzati hőszigetelés kerül, így biztosítva a kiváló energetikai mutatókat. Kiemelt figyelmet fordítottunk a lakók nyugalmára és a privát szféra maximális védelmére: a két lakóegységet speciális, professzionális Silka hanggátló falazat választja el egymástól. Az épület letisztult, lapostetős formavilágát az antracit színű, korszerű műanyag nyílászárók és a színazonos bádogozás keretezi, melyek tökéletes összhangot alkotnak a fehér és szürke nemesvakolat elegáns kombinációjával és a modern üvegkorlátokkal. a fenntarthatóság és a gazdaságos üzemeltetés érdekében az otthonok melegéről és a környezettudatos energiafelhasználásról korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik. A vételárba beletartoznak:80. 000 Ft-ig választható beltéri ajtók, 300. 000 Ft-ig választható fürdőszoba szaniterek, 5. 000 Ft/m²-ig választható meleg burkolatok, 10. 000 Ft/m²-ig választható hideg burkolatok. Ebbe a vételárba nem tartozik bele a 8 kW napelemes rendszer, a térkő, a kerítés, a kertépítés, a konyhabútor a szigettel, illetve a fenti szoba gardróbja. Ezen munkálatok, illetve beépítések plusz 20 millió forinttal emelik a vételárat. Amennyiben az emelt vételáron vásárolja meg valaki az ingatlant, a beltéri ajtók 120. 000 Ft-ig választhatóak, a fürdőszoba szaniterek 500. 000 Ft-ig. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik az új építésű otthonok kényelmét keresik egy dinamikusan fejlődő településen. Ne maradjon le róla, tekintse meg a terveket és a helyszínt személyesen! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz052683