Eladó Őrbottyán, Vácbottyáni részén egy új építésű, 104 m²-es önálló családi ház, 727 m²-es telken. a ház három tágas szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és nagy terasszal rendelkezik, a terasz mérete az alapterületbe nem számít bele. A műszaki tartalom magas színvonalú. Az alap 90 cm mély és 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal. a főfal Porotherm 30 n+f téglából épül, a válaszfal 10 cm-es tégla. a födém betongerendás, a szarufák megfelelően kialakítottak, a tetőt cserépfedés borítja, a födémszigetelés 20 cm ásványi szálas hőszigetelésből készül, az energetikai előírásoknak megfelelően. a villanyszerelés 1x32 a, a falhornyokba elhelyezett műanyag csövekben futó vezetékek, riasztó előkészítés, internet- és kábel TV-csatlakozás található a hálószobákban és a nappaliban. a fűtést padlófűtés biztosítja, kiegészítve egy 10 kW-os hőszivattyúval. a műanyag nyílászárók fehér kivitelűek, 5 légkamrás német profil, háromrétegű üvegezéssel. a homlokzat 12 cm grafitos hőszigetelést kapott, a nemesvakolat 1, 5-es szemcsenagyságú, világos színkódig. A kerítés előre színezett kerítéselemekből és deszka kerítésből épül, nagykapuval és kiskapuval, a kiskaputól a ház bejáratáig járda vezet. a kocsibeálló két, 60 cm széles betonsávból készül, a ház körül 40 cm széles beton védőjárda biztosítja a kényelmet. a kert tereprendezett, a meglévő föld egyenletesen elterítve. a belső falak száraz vakolással készülnek, kétszer glettelve, kétszer festve, beltéri diszperziós falfestékkel fehér színben. a szobák laminált padlót, a többi helyiség hideg padlóburkolatot kapott, a fürdőben 1, 8 m magasságig, a konyhában 60 cm magasságban. a terasz burkolása a vételár részét nem képezi. Őrbottyán infrastrukturális szempontból kiválóan ellátott. a város központja, az iskolák, óvodák és boltok gyorsan elérhetők, a főváros mindössze 20-25 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályán, így a mindennapi ingázás és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a kertvárosi, nyugodt életstílus megmarad. Megtekintési szándék esetén keressen bizalommal, ha nem tudom felvenni a telefont, visszahívom. Teljes körű hitelügyintézés, ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány és értékbecslés egy helyen elérhető. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz030507