Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól! Főbb jellemzők:Önálló, 82 m² -es családi ház rendezett, csendes utcában. 2021-Ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2, 5-szeresére nőtt. Felújítás és műszaki tartalom:Az eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatúTeljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (a tetőtér jeleleg padlás, de könnyedén beépíthető)Megújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyagA ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapottA lábazat szigetelése az új tulajdonosra várTágas, világos belső terekKényelmes előszoba beépített gardróbbal3 hálószobaNappali konyha étkező egyben, harmonikus térrelFürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wcMosókonyhaKamraTetőtér (beépíthető)Energiatakarékos megoldásokFűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma11, 2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztástKözel 2 éve nincs villanyszámlaAz ingatlan a++ energetikai besorolásúKert, melléképületek, extráka kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhelymellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tárolóásott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldhatóa hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is találhatóHa nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár! Jöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. HuReferencia szám: hz043981