Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181632 hivatkozási számú győrújbaráti családi ház. Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes domboldali részén, a Felső Diófa utcában kínálunk megvételre egy valóban különleges hangulatú, 1822-ben épült parasztházat. Az ingatlan igazi ritkaság a környéken: a tradicionális vidéki életérzést ötvözi a gondos karbantartással és a mai igényekhez igazított komforttal. A 75 m²-es lakóház egy 1790 m²-es, két utcafrontos saroktelken helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a környező tájra. a vályog falazat természetes klímát biztosít, nyáron kellemes hűvöst, télen pedig kiváló hőtartást ad, így az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező. A ház egyik legnagyobb értéke a hagyományos nádtető, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így hosszú évekre biztosított a tetőszerkezet megbízhatósága. Az ingatlan jelenleg is lakott, folyamatosan karbantartott és fűtött, ezért új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A ház szívében egy impozáns cserépkályha teremti meg az otthon melegét és különleges hangulatát, míg a konyhában található kisebb kályha tovább erősíti a vidéki életérzést. a modern kényelmet infrapanelek biztosítják a nappaliban, hálószobában és fürdőszobában. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik természetközeli életre, önellátó gazdálkodásra vagy akár befektetésre keresnek különleges adottságú ingatlant. a telken gyümölcsös, üvegház, melléképületek és fatároló is található, így ideális lehet állattartásra, kertészkedésre vagy műhely kialakítására is. A telek építési övezetben helyezkedik el, ezért további lakóépület építésére is lehetőség nyílhat. A tágas terasz és a kialakított tűzrakóhely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, miközben a csendes, zöld környezet valódi vidéki nyugalmat biztosít. Győr belvárosa mindössze 10 km-re található, autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető, így a városi infrastruktúra és a természetközeli élet tökéletes egyensúlya valósul meg. Főbb jellemzők:1822-ben épült autentikus parasztház75 m² lakótér1790 m²-es, panorámás saroktelekVályog falazat2022-ben felújított nádtetőCserépkályha + infrapaneles fűtésAzonnal költözhető állapotÜvegház, melléképületek, fatárolóÉpítési övezet – további beépítési lehetőségRendkívül alacsony rezsiCsendes, természetközeli környezetHa felkeltette érdeklődését ez az eladó győrújbaráti családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #181632Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.