Kivételes lehetőség két generáció számára – Medencés, napelemes családi ház Rákoscsabán! Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán, egy rendkívül tágas, 299 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló, 898 m²-es körbejárható telken fekvő családi ház. Ez az ingatlan ideális választás két generáció számára, vagy azoknak, akik nagy teret keresnek a kényelmes élethez. a ház különleges extrákkal, mint medence, napelemek, klíma, riasztórendszer, és egy gyönyörű, gondozott kerttel várja új tulajdonosát. A ház mindkét lakása teljesen külön bejárattal rendelkezik, ami maximális magánszférát biztosít, ugyanakkor könnyen egybenyitható, ha szükséges. a kertben található medence, kerti tó, fedett szaletli és teraszok ideálisak a családi összejövetelekhez, pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan napelemmel, klímával, elektromos kapuval és kétállásos garázzsal van felszerelve, így kényelmes és gazdaságos életet biztosít. A ház műszaki adatai és elosztása:- Építés éve: 2000, B 38-as tégla, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal. - Napelemek: 9 kW-os inverterrel, 2021-ben telepítve. - Nyílászárók: Hő- és hangszigetelt fanyílászárók, thermoplan üvegezéssel, tetőtérben Velux nyílászárókkal. - Kert: Gyűrűs kút szivattyúval, automatikus locsolórendszer a kert öntözésére. - Riasztórendszer, klímák, elektromos kapu. - Alaprajz: Tökéletes elosztás, tágas, kényelmes helyiségekkel. Nagyobb lakás – 215 m²:- 5 szoba, dupla komfortos, teraszos- Az alsó szinten: átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, háztartási helyiség, előtér. - a felső szinten: 4 szoba, sarokkádas fürdőszoba WC-vel, 2 gardrób, dolgozósarok. Kisebb lakás – 84 m²:- 3 szoba, teraszos- Kényelmes étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, előszoba. Mindkét lakásban klíma is felszerelésre került, ami nemcsak a nyári hűvös napokat, hanem a téli hónapokat is kellemesebbé teszi. a fűtést és a meleg víz előállítását lakásonként külön-külön kondenzációs kazán biztosítja, amely gazdaságos működést eredményez. A ház részben alápincézett (73 m²), kétállásos garázzsal, tárolóhelyiségekkel és a gépészettel, amely biztosítja a ház fűtését és meleg víz ellátását. Kert és környezet:A kert szépen karbantartott, helyet ad egy medencének és egy fedett szaletlinek, mely a kert pihenő részét képezi. Az elektromos kapuval ellátott, térkövezett udvaron további gépkocsik számára is van parkolási lehetőség. Elhelyezkedés és közlekedés:A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelő, posta, bevásárlóközpontok, vonatállomás, iskola, óvoda mind könnyen elérhetők. Az M0-ás autóút és az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető, így a közlekedés ideális. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a klímák, valamint minden egyéb berendezés, amelyről a megállapodás során egyeztethetünk. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is ezt a páratlan, kényelmes és tágas otthont! Érd. : Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang. Vera@dh. HuReferencia szám: hz089018