Energiatakarékos családi HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m²-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölén. a csend és kényelem, valamint a 21. Századi komfort teljes érzésével. Ahová szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos és okosan üzemeltethető házat:– Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron– a fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható– Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsiköltségeit– Energetikai besorolása cc korszerű, ami napelem telepítéssel BB-re, közel nulla energiaigényűvé módosíthatóAz ingatlant 2012-ben teljesen felújították:– Felújításra került a fűtési rendszer– Felújították a tetőt– Kiépítésre került napkollektor rendszer (hmv termelés, medencefűtés)– Komplett alap- és vízszigetelés– Födémszigetelés (20–25 cm)– Falak körül drain rendszer telepítveUtolsó felújítás: 2022. Főbb jellemzők:– 1960-as években kezdődött az építése– Telek méret: 576 m²– Falazat: tégla és Ytong, hőszigetelt– Födém: fa födém– Előszoba– Nappali (kiépített házimozi rendszer)– 3 szoba + 1 dolgozószoba– Fürdőszoba (teljes berendezéssel), külön WC– Külső terasz (félig fedett)– Konyha + étkező– Egyedi tervezésű gépesített konyhabútor– Minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt– Fa tolóajtók– Háztartási helyiség, hőközpont– Közlekedő– Gyönyörű parkosított kert– Okos öntözőrendszer– Városi víz, gáz– Csatorna a telken– Villany 3 fázis (éjjeli és nappali tarifa, napelem telepíthető)Fűtés:– Házközponti radiátorok– Padlófűtés az előtérben, WC-ben, konyhában és fürdőben– Falfűtés a fürdőben– Beépített elektromos kandallóExtrák:– Fűtött, gépesített medence– 3 inverteres klíma– Kamerarendszer és riasztó– Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső árnyékolóval– Hálóból nyíló beépített gardrób– Igényes burkolatok– Utcai szobák laminált parkettásakOkosház rendszer:– Teljes melegvíz ellátás (medencével együtt)– Medence körüli világítás– Kerti tó és környezeti világítás– Esti hangulatvilágítás– Beépített kandalló vezérléseJárható, szigetelt tetőtér:– Villany újraszerelve– Helyiségenként külön biztosítvaKülön épület:– 40 m²-es téglaépítésű külső építmény– 3 helyiség– Alatta kb. 25 M²-es borospince– Villany és szellőztetés kiépítveKert és udvar:– Felújított, biztonságos játszótér– Kerti pihenő– 20 m² gumiborítású játszópálya kosárpalánkkal– Grillező– Fedett kerti kiülő– Kerti tó– AutóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi:– Friss levegő a konyha–étkezőbe– Elszívás a WC-ből– Főzés közben rásegítés a tűzhely felett– Fürdő használatakor elszívás a fürdőbőlMegközelítés:– Mende, Budapest irányából a 31-es útról– Pár percre a fővárostól– Vonattal és busszal is elérhetőEgyéb:– Belterületi ingatlan– Tehermentes– CSOK és jelzáloghitel finanszírozhatóHa sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érd. : Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang. Vera@dh. HuReferencia szám: hz018515