Modern, hőszivattyús új építésű családi ház KÓKÁN! Megvételre kínálok Kókán, csendes és természetközeli környezetben egy bruttó 132 m²-es, hőszivattyús fűtésrendszerrel felszerelt, új építésű családi házat. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony fenntartási költségű, modern otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés: a közeli buszmegállóból Sülysáp vasútállomása percek alatt elérhető, ahonnan a Keleti Pályaudvar mindössze 35 perces vonatútra található. Az ingatlan műszaki jellemzői:– Falazat és szigetelés: Kiváló hőtartó képességű tégla falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigeteléssel kombinálva. – Fűtésrendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer, radiátoros hőleadókkal a maximális hatékonyság érdekében. – Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók gondoskodnak a zaj- és hővédelemről. – Klíma előkészítés: 4 db klíma kiállás már kiépítésre került a későbbi klimatizálás megkönnyítésére. – Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban; a gáz telken belül található, igény esetén beköthető. – a megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: ABelső kialakítás és választható extrák:– a ház belső burkolatai és ajtói még az új tulajdonos igényei szerint választhatók az alábbi értékhatárokig (melyek a vételár részét képezik):– Hideg és meleg burkolatok: 5000 Ft/m². – Beltéri ajtók: 75 000 Ft/db. – Szaniterek és komfort: Dupla komfortos kialakítás (egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba, mindkettőben saját WC-vel), gardróbszoba, valamint egy modern, 120 literes okos bojler biztosítja a melegvizet. Telek és lehetőségek:– Az 1448 m²-es tágas telek rengeteg lehetőséget kínál: legyen szó konyhakertről, medencéről vagy családi pihenőhelyről (szaletli, sütögető). – a gépkocsik elhelyezésére fedett beálló vagy garázs kialakítása is megoldható. Miért ezt az ingatlant válassza? – Műszaki biztonság: a teljes műszaki dokumentáció és engedélyek megtekinthetők. – Új építés: Ön lesz az első lakója, minden garanciális és frissen kivitelezett. – Energetika: a modern hőszivattyús megoldás hosszú távon fenntartható és gazdaságos üzemeltetést garantál. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Érd. : Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang. Vera@dh. HuReferencia szám: hz022307