Sülysáp új építésű ikerházfél, kiemelkedő műszaki TARTALOMMALHátsó ikerházfél, kb. 270 M²-es telekkel. Sülysápon kínálunk megvételre egy modern kialakítású ikerházfelet, amelynek tervezése és kivitelezése során a minőség, az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság állt a középpontban. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik korszerű, alacsony fenntartású otthont keresnek. Fontos tudnivalók: teljes műszaki leírás és dokumentáció rendelkezésre áll, a H-tarifa igényléséhez szükséges villanyóra kiépítésre került, az új tulajdonosnak már csak igényelnie kell, a várható átadás 2026 nyár közepe. A műszaki tartalom magas színvonalú és jövőálló megoldásokat kínál. a melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja indirekt tárolóval, korszerű, hőszigetelt vezetékhálózaton keresztül, amely gazdaságos és környezetbarát működést tesz lehetővé. a fürdőszobákba Alföldi porcelán szaniterek vagy azzal egyenértékű minőség kerül beépítésre, víztakarékos, öblítőstopos WC-tartályokkal, valamint Mofém vagy Kludi minőségű csaptelepekkel. A teljes ivóvíz- és szennyvízrendszer korszerű pvc és kg-pvc elemekből készül, megfelelő hő- és párazáró szigeteléssel, fertőtlenítéssel és nyomáspróbával. Az épületbe belépésnél visszamosható vízszűrő gondoskodik a tiszta vízről, a használatbavételhez akkreditált vízvizsgálat készül. a csapadékvíz telken belüli szikkasztással kerül elvezetésre, korszerű, tisztítható csatornarendszeren keresztül. A fűtést két darab, egyenként 5 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel, igény szerint falfűtéssel, rehau Rautherm rendszerekkel, osztó-gyűjtős szabályozással. a rendszer zárt, szivattyús kialakítású, automata légtelenítéssel, iszapleválasztással és teljes körű nyomáspróbával működik. a hűtés mennyezethűtéssel, harmatpont-érzékelőkkel biztosított, a maximális nyári komfort érdekében. A szellőzés természetes módon, nyílászárókon és elszívó ventilátorokon keresztül történik, igény esetén központi szellőztető rendszerrel bővíthető. Az ingatlan gázmentes, teljes mértékben korszerű elektromos és hőszivattyús rendszerre épül, így fenntartása kiszámítható és kedvező. Az épület 25 cm-es tetőszigeteléssel és 20 cm-es külső szigeteléssel készül, a belső terek burkolásánál wpc wall panel kerül kialakításra. a redőny felszerelése az ár részét képezi, a garázsbeálló viacolorral lesz kiépítve, valamint a napelem rendszer előkészítése is megtörténik. Sülysáp infrastruktúrája jól kiépített, a település könnyen megközelíthető Budapest irányából mind autóval, mind tömegközlekedéssel. a vasútállomásról rendszeres járatok indulnak a főváros felé, így a bejutás gyors és kényelmes, a buszközlekedés szintén jól szervezett. a közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, üzletek, egészségügyi intézmények és szolgáltatások, az úthálózat rendezett, így a mindennapi élet egyszerre nyugodt és praktikus. Várom megtisztelő hívását! Tekintsük meg együtt új álomotthonát! Érd. : Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang. Vera@dh. HuReferencia szám: hz053310