Gödöllő belvárosában családi ház: hatalmas telek, kétgenerációs lehetőség, befektetői ÁLOM! Eladó egy 217, 7 nm-es (kb. 2X100 nm), kétszintes, tégla építésű tehermentes családi ház, amely egy ritkaságszámba menő, 1329 nm-es telken fekszik a város szívében. Tágas és világos: 2 szint, 5 szoba (2 szoba + 2 félszoba + nappali), tágas konyha, külön kamra, a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill. Az emeleten egy hangulatos társalgó, kazánház nagy tárolási lehetőséggel, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc, fűtött garázs várja az új lakókat. Miért kivételes ez a ház? Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt, így minimális ráfordítással visszaalakítható, két szeparált lakrészt létrehozva. Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég, a padlástér is beépíthető, így további szobákkal növelhető az élettér. Korszerű gépészet: 2010-ben felújított vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje történt, ill. Egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. a fűtésről és a melegvízről egy 2021-ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik. Extrákkal felszerelt kert: a telken fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház és egy kb. 12 Nm-es tégla tároló található, alatta egy száraz pincével. További extra a nagy és világos helyiségek, a fűtött garázs a földszinten. BEFEKTETŐK és építési vállalkozók FIGYELEM! Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára:Telekmegosztás: Az Lke-01 besorolású, 1329 nm-es telek akár megosztható, így két külön ingatlan is kialakítható rajta. Új építési lehetőség: a telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is. Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik. 3 Perc séta: hév végállomás, máv vasútállomás (gyors közlekedés Budapest felé). 8 Perc séta: Buszpályaudvar. Kellemes sétával elérhető a városi piac, sztk, mozi, bankok, éttermek és a gyönyörű városi park. Összegzés: Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről, ez a ház minden igényt kielégít. Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi ingatlanról! Keressen bizalommal a részletekért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224Referencia szám: hz059829