Ritkaság Búbánatvölgy határán! Hitelezhető lakóház nagy telekkel, 3 percre a Dunától – nem ártéren! Esztergom egyik legkedveltebb, frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánatvölgy és a Csenkei-híd határán) eladó egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott, azonnal birtokba vehető ingatlan. Míg a környéken a legtöbb ház üdülő besorolású, ez az épület teljesen hitelképes (akár állami támogatásokra is alkalmas), ami egyedülálló lehetőség a piacon! Amiért érdemes ezt a házat választania:Árvízbiztos elhelyezkedés: a Duna mindössze 3 perc séta, de az utca enyhe emelkedése miatt az ingatlan garantáltan nem ártéren található. Kiváló térközök: 105 m²-es, kétszintes, praktikus elrendezésű ház + 1127 m²-es, dupla méretű, kétutcás telek (hátsó kertkapuval). Parkolás & Tárolás: Teljes értékű garázs, fedett kocsibeálló + 2 további autóbeálló és saját pince. Gazdaságos fenntartás: Fúrt kút a kertgondozáshoz, érvényes energetikai tanúsítvány. Elrendezés:Földszint: Előtér, tágas nappali, jól szeparált konyha spájzzal, külön zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. Emelet: Világos közlekedő, 2 hálószoba, valamint egy fedett és egy nagyméretű nyitott terasz a tökéletes kikapcsolódáshoz. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és azonnal költözhető. Ideális választás állandó otthonnak, a természet közelségét keresőknek vagy értékálló befektetésnek. Jöjjön el, nézze meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 61900000 Ft