Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben! Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja. A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít. Átgondolt elrendezés:A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. a nappaliból a hátsó kertre néző 20, 8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC. Helyiségek:Előtér: 4, 35 m²Nappali: 18, 39 m²Étkező: 4, 41 m²Konyha: 6, 96 m²Közlekedő: 4, 2 m²Szoba 1: 10, 5 m²Szoba 2: 10, 5 m²Szoba 3: 10, 08 m²Fürdőszoba: 6, 56 m²WC: 1, 8 m²Lakótér összesen: 77, 75 m²Tároló: 2, 13 m²Terasz: 20, 8 m²Műszaki tartalom:Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül:30-as Porotherm tégla főfalak10-es tégla válaszfalakBeton födém12 cm Dryvit homlokzati szigetelés30 cm ásványgyapot födémszigetelésMűanyag, hőszigetelt nyílászárókBeépített redőnytok és redőny lefutók5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóHőszivattyús padlófűtésKlíma kiállás előkészítveModern díszburkolatos homlokzatVárható engergetikai besorolás: A+Átadás: 2026. OktóberExtra előnyök:799 m²-es telekDél-nyugati tájolásErdőre néző, nyugodt környezetFedetlen, nagy méretű teraszKerítés az árbanTérkövezett autóbeálló szintén az ár részét képeziNincs közös fal a szomszéddalIdeális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel. Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért, megtekintéssel vagy finanszírozással kapcsolatban keressen bizalommal:Fábián Edina:Telefon: +36 70 624 4209E-mail: fabian. Edina@dh. HuA Duna House teljes kínálatával és személyre szabott megoldásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlás, eladás vagy befektetés esetén is.