Sürgős lehetőség Ócsán Tágas családi ház kiváló műszaki tartalommal, kedvező áron! Befektetők és nagycsaládosok figyelmébe ajánlom ezt a stabil szerkezetű, energiatakarékos családi házat, amely sürgős értékesítés miatt jelenleg rendkívül kedvező áron elérhető. Az ingatlan a piaci kínálathoz képest kiemelkedően jó négyzetméteráron vásárolható meg, így kiváló választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Tágas élettér ideális nagycsaládosoknakA kétszintes ingatlan összesen közel 160 nm lakóteret kínál (100, 9 m² alapterületen), amelyben 5 szoba és 2 nappali került kialakításra. a tágas elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak jut külön élettér, miközben közös családi terek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan még nincs teljesen befejezve, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket és választhat burkolatokat. Ez kiváló lehetőség arra, hogy valóban személyre szabott otthon szülessen legyen szó egy hangulatos nappaliról, pihenősarokról, olvasókuckóról vagy akár egy filmnézésre, játékra kialakított külön helyiségről. Minőségi műszaki tartalomAz épület korszerű és tartós alapanyagok felhasználásával készült, amely hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Szigetelés:Porotherm 38-as téglafalazat12 cm grafitos homlokzati szigetelés10 cm zárt cellás lábazati szigetelésFűtés:központi fűtési rendszer kondenzációs kazánnal25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés, amely jelentősen csökkenti az energiafogyasztástHűtés:A kellemes nyári hőmérsékletről két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Nyugodt, kertvárosi környezetAz ingatlan Ócsa egy csendes utcájában található, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. Ócsa egy folyamatosan fejlődő Pest vármegyei város, amely a főváros közelsége mellett kertvárosi életminőséget kínál. A településen több fontos intézmény is elérhető:általános iskolaóvodabölcsődeA mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén megtalálhatók: élelmiszerboltok, dohánybolt, benzinkút és kormányablak. Jó közlekedési kapcsolatok Budapest feléÓcsa közlekedési szempontból is kedvező elhelyezkedésű, több lehetőség is rendelkezésre áll a főváros elérésére. Autóval:Budapest gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, illetve az 5-ös főúton. a főváros központja és a külső kerületek például Soroksár vagy Pesterzsébet körülbelül 25-30 km távolságra találhatók. Vasúttal:Ócsán vasútállomás működik, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest felé, ami különösen előnyös az ingázók számára. Autóbusszal:A települést Volánbusz járatok is kiszolgálják, például a 635 és 636-os vonalak, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Budapest fontos csomópontjaihoz, többek között a Népliget autóbusz-pályaudvarhoz. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Az ilyen méretű, jó műszaki állapotú, közel 160 nm-es ingatlanok ritkán jelennek meg ilyen kedvező feltételekkel a piacon. a sürgős értékesítés miatt most különösen jó alkalom kínálkozik a vásárlásra. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlant! Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 69999000 FtDobrovenszki Ádám 06703698649