Gyál szívében eladó háromszintes, többgenerációs családi ház irodával és kiadási lehetőséggel! (Scroll down for English)Befektetőknek és összeköltözni vágyó családoknak egyaránt ideális! Ez a 1978-ban épült, 3 szintes, 715 m²-es telken fekvő ingatlan akár három generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az alsó szinten kialakított iroda bérbeadásra is alkalmas, így a ház nem csak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Főbb jellemzők:– 3 szint, 5+1 szoba, 2 fürdőszoba– Stabil vasbeton alap, tartós tégla falazat– Horcsik-féle betonfödém, osztrák gyártmányú betoncserép tető– 715 m²-es telek, kiépített öntözőrendszerrel és fúrt kúttal– Borospince, tárolók, fedett 3 autós beálló– Cserépkályha, 7 hűtő-fűtő klíma, 3 fázisú áram, H tarifás hőszivattyús rendszer, gázkazán lehetőség– Biztonság: riasztórendszerKözlekedés és infrastruktúra:– 1 perc séta a buszmegállóhoz (84e, 94e, 294e, 55e, Gyál–Vecsés távolsági járatok)– 15 perc a vasútállomás és m0/m5 autópályák– Rövid autóút a Liszt Ferenc Repülőtérhez– Kényelmesen elérhetők boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, kormányablak és posta– Sportolási lehetőségek: helyi sportközpont és focipályaEz a ház ritka lehetőség Gyál egyik legjobb adottságú telkén, tökéletes otthonként vagy befektetésként, akár irodaként vagy kiadásra is. Kérem, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant! Three-Storey, Multi-Generational Family Home for Sale in the Heart of Gyál – Office and Rental Potential! Perfect for investors or families wishing to live together! This three-storey property, built in 1978 on a 715 m² plot, offers comfortable living for up to three generations. The ground floor features a ready-made office, also ideal for rental purposes, making this home a great investment opportunity. Key features:– 3 levels, 5+1 rooms, 2 bathrooms– Reinforced concrete foundation, durable brick walls– Horcsik-style concrete ceiling, Austrian concrete roof tiles– 715 m² plot with irrigation system and drilled well– Wine cellar, storage rooms, covered parking for 3 cars– Traditional ceramic stove, 7 heating-cooling air conditioners, three-phase electricity, heat pump system (H-tariff), gas boiler option– Security alarm systemLocation and transport:– 1 min walk to bus stop (routes 84e, 94e, 294e, 55e, regional Gyál–Vecsés lines)– 15 min to train station and m0/m5 motorways– Short drive to Liszt Ferenc Airport– Shops, schools, kindergartens, medical center, government office, and post office nearby– Sports: local sports center and football fieldThis property is a rare opportunity in one of Gyál’s most desirable locations, ideal as a family home or an investment for office or rental use. Please call to arrange a personal viewing of this exceptional property! Referencia szám: hz039704