VeneoSys.com

Irányár

42 660 000 Ft

Alapterület:

56 m²

Szobák:

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:

7.702 Ft

Önerő:

25%

Futamidő:

240 hónap

THM:

7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Irányár

42 660 000 Ft

Alapterület:

56 m²

Szobák:

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:

7.702 Ft

Önerő:

25%

Futamidő:

240 hónap

THM:

7,22%

Tirpák Ferenc

Profil

+36306471126

Azonosító : 1116767

Méretek

Ingatlan mérete

56 m²

Telek mérete

Nincs megadva

Terasz mérete

4 m²

Belmagasság

Nincs megadva

Helyiség adatok

Szobák

Félszobák száma

Nincs megadva

WC-k száma

Fürdőszobák száma

Egyéb adatok

Jelzálog

tehermentes

További adatok

Építés éve

2026

Emelet

Emeletek száma

Lakások száma

Környék

Keresett környék

Épület típusa

tégla

Alapvető adatok

Fűtés típusa

gázfűtés cirkó

Hűtés típusa

klíma

Ablakok

utcára

udvarra/kertre

Nyílászárók típusa

műanyag

hőszigetelt

Tájolás

Nincs megadva

Parkolási lehetőség

garázs

Kilátás

Nincs megadva

Közüzemi szolgáltatás

teljesen közművesített

Leírás

Ikonikus Prémium Rezidencia – Második emeleti lakások Nyíregyháza szívében

Eladásra kínálunk második emeleti lakásokat Nyíregyháza belvárosának közvetlen közelében, a belváros és a kórház közötti exkluzív lokációban. Ez a háromszintes, húszlakásos, liftes prémium rezidencia tökéletes egyensúlyt teremt a modern városi életstílus és a nyugodt, minőségi otthon között.

Ez nem csupán egy új építésű társasház – ez egy életérzés.
Limitált darabszám. Emelt szintű élettér.

Az előértékesítésben megvásárolható lakások:

9. LAKÁS - 2. emelet
Bruttó alapterület: 54,09 m²
Erkély: 2,60 m²
Terasz: 3,58
Irányár: 55.000.000 HUF

10. LAKÁS - 2. emelet
Bruttó alapterület: 55,59 m²
Erkély: 3,69 m²
Terasz: 3.70 m²
Irányár: 52.890.000 HUF

11. LAKÁS - 2. emelet
Bruttó alapterület: 62,42 m²
Erkély: 10,41 m²
Irányár: 61.670.000 HUF

12. LAKÁS - ELADVA
Bruttó alapterület: 46,78 m²
Erkély: 1,80 m²

13. LAKÁS - 2. emelet - ELADVA
Bruttó alapterület: 46,98 m²
Erkély: 1,80 m²

14. LAKÁS - 2. emelet
Bruttó alapterület: 44,34 m²
Erkély: 7,40 m²
Irányár: 42.660.000 HUF

15. LAKÁS - 2. emelet
Bruttó alapterület: 49,62 m²
Erkély: 1,80 m²
Irányár: 48.720.000 HUF

16. LAKÁS - 2. emelet - ELADVA
Bruttó alapterület: 46,77 m²
Erkély: 9,95 m²

A projekt célja egy olyan prémium komplexum létrehozása, amely a kényelmet, fenntarthatóságot és eleganciát magas szinten ötvözi – mindezt a pezsgő belváros közvetlen közelében.

Két lépcsőház
Két lift
Privát, élhető közösség

Modern technológia – időtálló érték

A lakások műszaki tartalma a minőségi kategóriát képviseli:

Gáz-cirkó fűtés
Teljes felületen padlófűtés
Ajándék klíma
Háromrétegű műanyag nyílászárók
Téglaépítés

A kényelem és az energiahatékonyság itt valóban kéz a kézben jár – alacsony
fenntartási költség, magas komfortszint.

Választható elrendezések

1 hálószoba + amerikai konyhás nappali
2 hálószoba + amerikai konyhás nappali

Erkélyes, loggiás vagy teraszos kialakítással
(Az erkélyek és loggiák fél áron kerülnek beszámításra.)

Extra lehetőségek

Kocsibeálló: 2.500.000 HUF
16 m²-es garázs: 8.500.000 HUF
Részben parkosított, térkövezett udvar
Elektronikával felszerelt garázsok
Földszinten két üzlethelyiség

Otthon Start hitel igényelhető.

Időzítés – most érdemes lépni

Építkezés kezdete: 2026. március
Várható átadás: 2027. nyár vége

Az előértékesítés elindult, a kivitelező referenciái alapján a lakások várhatóan gyorsan gazdára találnak.
Ha szeretné élvezni a belváros közelségét, de nem kíván kompromisszumot kötni minőségben és eleganciában, ez a projekt Önnek szól. Foglalja le most második emeleti álomotthonát bevezető áron, és biztosítsa helyét Nyíregyháza egyik legígéretesebb prémium fejlesztésében!

A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.

Tirpák Ferenc

Profil

+36306471126