Exkluzív élettér a nyugalom és presztízs találkozásán – Nyíregyháza, Sóstóhegy

A város egyik legkeresettebb, elegáns kertvárosi övezetében kínálunk megvételre prémium műszaki tartalommal kivitelezett, új építésű ikerházat, ahol a két lakóegység kizárólag a garázsnál kapcsolódik – biztosítva az intimitást és a zavartalan életteret.

I. Lakóegység – Kompakt elegancia, tudatos térkihasználás

• 76 m² átgondolt, nettó élettér
• 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali
• 14 m²-es terasz – ideális méret a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
• 250 m²-es, könnyen fenntartható privát kert

A térszervezés modern és funkcionális: nincsenek elvesztegetett négyzetméterek, minden helyiség élhető és harmonikus.

Ajánljuk:

• pároknak
• tudatos életet élő, elfoglalt tulajdonosoknak
• befektetőknek, akik értékálló, keresett lokációban gondolkodnak

II. Lakóegység – Tágas családi élettér kompromisszumok nélkül - ELADVA

• 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali
• külön mosókonyha
• háztartási helyiség
• 18 m²-es garázs
• 16 m²-es terasz
• 450 m²-es saját telekterület

Ez a verzió már egyértelműen családi otthon kategória:

tágas belső terek, praktikus elrendezés, kényelmes kertkapcsolat.

Műszaki tartalom – Amire hosszú távon lehet építeni

• Porotherm 30 NF tégla falazat
• 15 cm homlokzati szigetelés
• 30 cm födémszigetelés
• 15 cm lábazati szigetelés
• Hőszivattyús rendszer
• Padlófűtéses hőleadás
• Prémium, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• Körbekerített telek
• Részben térkövezett udvar
• Kényelmes parkolási lehetőség

Az energetikai megoldások korszerűek, fenntarthatóak és gazdaságos üzemeltetést biztosítanak.

Lokáció – Zöldövezet, mégis minden karnyújtásnyira

Sóstóhegy frekventált, mégis csendes utcájában helyezkedik el az ingatlan.
A közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek, buszmegálló – a városi infrastruktúra kényelme, kertvárosi nyugalommal párosítva.

Finanszírozás

Az ingatlanra igényelhető:

• CSOK
• Otthon Start hitel

Teljes körű, professzionális ügyintézéssel segítjük a vásárlást, hogy az folyamatában is biztonságos és gördülékeny legyen. Ha Ön nem csupán házat keres, hanem értékálló, minőségi életteret presztízs környezetben, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Keressen bizalommal – szakértő csapatunk minden részletben támogatja a döntését.