Csörög csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy új építésű ikerház egyik felét, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.

KÖRNYÉK BEMUTATÁSA:

A település az elmúlt években dinamikusan fejlődött, egyre több új építésű, igényes ingatlan valósul meg a környéken, így hosszú távon is értékálló befektetésnek számít. A közeli Vác teljes körű ellátottságot biztosít, ahol bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatóak.Budapest pedig autóval körülbelül 30–35 perc alatt elérhető, így jó választás lehet ingázók számára is.

INGATLAN BEMUTATÁSA:

A telken 2 lakásos, földszintes ház épül, lakásonként azonos kialakítással. Az alaprajzon a 2-es lakással jelölt ingatlan elérhető még.
Az ingatlan nettó 86 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy közel 20 m²-es, délnyugati tájolású terasz kapcsolódik. A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt: nappali, étkezőkonyha, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, valamint előszoba és közlekedő kerül kialakításra. Saját autóbeálló hely is helyet kapott a telken belül
A belső terek kialakítása modern, letisztult megjelenést követ: a nappali és a hálószobák magas kopásállóságú laminált parkettát kapnak, míg a vizes helyiségekben minőségi kerámia és gres burkolatok kerülnek elhelyezésre. A világos, semleges színvilág időtálló alapot biztosít, amely könnyen alakítható az egyéni ízlés szerint.

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM:

-50 cm széles beton sávalap
-30 cm vastag Ytong falazat
-15 cm homlokzati hőszigetelés
-Lakáselválasztó fal: Porotherm 30 AKU hanggátló falazat, Ytong kiegészítéssel
-10 cm vastag Ytong válaszfalak
-Monolit vasbeton áthidalók
-Vasbeton koszorú
-Fa gerendás födém, 30 cm hőszigeteléssel (Rockwool)
-Fa tetőszerkezet, antracit Bramac cserépfedés, sátortető
-Külső műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel is felszereltek
-Hőszvattyú
-Padlófűtés és radiátoros hőleadás
-Hőszivattyús,Inverteres hűtő-fűtő klíma
Termosztátos vezérlés
-3 fázis (3x16A), H tarifa
-Teljes elektromos előkészítés TV és internet kiállásokkal
-Riasztó rendszer előkészítés (mozgás- és nyitásérzékelők)
-4 db, egyenként 2 m³-es föld alatti csapadékvíz tároló
-Napelemes rendszer telepítésének lehetősége
Tervezett átadás:2026 èv vège

Bővebb információ megtekintéskor.

Összességében ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben, ahol a saját igények szerinti kialakítás lehetősége is adott.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!