Budapest történelmi belvárosának egyik legnépszerűbb, presztízs értékű környékén, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen közelében kínálunk exkluzív, kis lakásszámú, teraszos otthonokat egy 1890-ben épült, teljes körűen megújuló társasházban.

KÖRNYÉK:

Budapest történelmi belvárosának egyik legkarakteresebb, folyamatosan megújuló részén valósul meg ez az exkluzív, kis lakásszámú fejlesztés.
A környék az elmúlt években jelentős értéknövekedésen ment keresztül, mára a fiatal értelmiség, kreatív szakemberek és tudatos befektetők egyik legkeresettebb városi közegévé vált.
Pár perc sétatávolságra található az Andrássy út, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, Oktogon, kulturális intézmények,színházak, koncerttermek, prémium éttermek és -specialty kávézók, bevásárlási lehetőségek,szolgáltatások sokasága.A tömegközlekedés kiváló(metró, villamos, troli)

A városi pezsgés itt inspiráló, mégis élhető. Ez a lokáció egyszerre jelent: stabil értéktartást, kiváló kiadhatóságot, valódi belvárosi presztízst

A TÁRSASHÁZ – TÖRTÉNELMI KARAKTER, MODERN LUXUS

Egy 1890-ben épült, karakteres, klasszikus belvárosi épület születik újjá – teljes körű, igényes restaurálással és a legmodernebb technológiai megoldásokkal.
Az épület megőrzi történelmi arculatát, miközben a 21. század műszaki színvonalát képviseli. A fejlesztés során nem csupán ráépítés történik, hanem az egész ház átfogó megújulása: homlokzat, belső terek, gépészet, közösségi részek – minden új minőséget kap.

A földszint + 2 emeletes klasszikus társasház fölött exkluzív, kis lakásszámú bővítés valósul meg, amelyben nagy belmagasságú, teraszos és tetőteraszos, klimatizált otthonok kerülnek kialakításra.

MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA

Az épület passzívház (A++) besorolású, alacsony energiaigényű rendszerrel működik.
-Talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés
-Mennyezeti hőleadás
-3 rétegű nyílászárók
-Homlokzati hőszigetelés
-Okosotthon rendszer előkészítés
-Kulcsrakész, belsőépítész által tervezett lakások
A kivitelezés mögött több évtizedes szakmai tapasztalat és stabil beruházói háttér áll – a minőség itt nem ígéret, hanem alapelv.

ÉLETTÉR ÉS KÉNYELEM

A belső udvar rendezett, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel – pálmákkal, elegáns hangulattal.
A pinceszinten zárt kerékpár- és roller tároló,babakocsi tároló, minden lakáshoz saját tároló.

A LAKÁSOK

35–99 m² közötti, nagy belmagasságú otthonok, a felső szinteken 17–30 m²-es erkélyekkel vagy tetőteraszokkal.
A nagyobb alapterületű lakások akár több egységre is alakíthatók – így saját otthonként és befektetésként egyaránt kiváló választás.
Az ingatlanok fűtése és hűtése a pincében elhelyezett talajszondás hőszivattyúval történik, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel, valamint beépítésre kerül lakásközponti szellőztetés és klímaberendezés.
A nyílászárók 6 kamrás /3 rétegűek, ezen felül zsaluzia vagy redőny is beszerelésre kerül. A szobák mennyezetei spotlámpa előkészítést és led hangulatvilágítást is kapnak.

Ez az ingatlan a 3.emeleten található, 81 m² hasznos alapterületű, 3 szobás lakás, 9,65 m²-es tetőterasszal.

Helyiségek:

nappali: 20,59 m²
konyha+étkező: 20,9 2 m²
gardrób: 4,71 m²
szoba: 11,42 m²
szoba: 12,89 m²
fürdő: 6,18 m²
tetőterasz: 9,65 m²

KINEK AJÁNLOM?

-Városi életstílust kedvelőknek,akiknek fontos a kulturális közeg, a kávézók, az inspiráló belvárosi hangulat,de otthonukban csendet és eleganciát szeretnének.
-Tudatos Befektetőknek, akik értik a kis lakásszámú, prémium fejlesztések valódi értékét.Akik hosszútávon gondolkodnak stabil lokációban, energiahatékony műszaki tartalommal.
-Külföldi ügyfeleknek, aki a Belvárosban keresnek modern, alacsony fenntartású, presztízs értékű ingatlant.

Az építkezés megkezdődött, a lakásokat augusztus 31-én lehet birtokba venni.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!