Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, földszinti, azonnal használatba vehető üzlethelyiséget, amely korábban hosszú éveken át gyermekorvosi rendelőként működött. Az ingatlan kialakítása átgondolt, jól tagolt, több funkcionális térrel rendelkezik, így könnyen alkalmazkodik különböző üzleti elképzelésekhez. Sokoldalúan hasznosítható:Az ingatlan alkalmas üzlethelyiségnek, irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, bemutatóteremnek, illetve befektetési célú bérbeadásra is. a meglévő elrendezés kisebb átalakítással az új funkcióhoz igazítható. Elhelyezkedés és megközelíthetőség:Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható, ügyfélforgalomra alkalmas. Frekventált környezetben található, ami hosszú távon is stabil kihasználtságot biztosíthat. Alaprajzi adottságok:A 71 m²-es alapterület jelenleg több jól elkülöníthető részre tagolt (fogadótér, külön helyiségek, kiszolgáló terek). Egy kisebb átalakítással az utcáról akár két bejárat is kialakítható, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot. Azonnali lehetőség:Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így saját használat esetén gyors indulást, befektetésként pedig rövid megtérülési időt kínál. Extra opció:Igény szerint a meglévő berendezés részben vagy egészben tovább használható, de egy teljesen új arculat kialakítása is könnyen megoldható. Fő adatok:Alapterület: 71 m²Szint: földszintÁllapot: azonnal átvehetőHasznosítás: üzlet, iroda, szolgáltató egység, rendelő, befektetésEz az ingatlan nem egy ötlet, hanem egy már működőképes alap, amely több irányba is továbbgondolható. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: ir065367-ml