Kiadó modern ipari csarnok és iroda komplexum azonnal HASZNÁLHATÓ! (Déli ipari park)Kiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra! Telek és övezeti besorolásTelekterület: 4. 031 M²Építési övezet: Gá-IP/21Beépítési mód: SzabadonállóÖsszes beépített terület: 1. 794, 9 M²Épület fő paramétereiCsarnok alapterület: 992 m²Szociális blokk: 134 m²Iroda földszint: 334, 8 m²Iroda emelet: 334, 8 m²Hasznos alapterület összesen: 1. 680, 52 M²Épületmagasság: 8, 05 mBefoglaló méret: 30, 60 × 60, 50 mMűszaki felszereltség ipari szintAcélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7, 5 Tonna)Ipari áram: 3 × 360 ATeljes közművesítés270 m³ tűzivíz tárolóIrodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval30 perces tűzállóság (kk besorolásnak megfelelő kivitelezés)tűzgátló festett acélszerkezetkőzetgyapotos tetőszigetelésPIR oldalpanelekTűzvédelmi és engedélyezési státuszJelenleg nyílászáró gyártó üzemre engedélyezettAK tűzvédelmi besorolás, de kk követelmények szerint kivitelezveAz épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakíthatóParkolás9 db parkolóhely kialakítva telken belülBÉRLÉSI FELTÉTELEKCsarnok:1. 126 M² × 8 EUR/m² = 9. 008 Eur + áfa / hóIroda:669 m² × 9 EUR/m² = 6. 021 Eur + áfa / hóÖsszesen: 15. 029 Eur + áfa / hóA bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, rezsi)Miért különleges ez az ingatlan? Azonnal használható ipari csarnokMagas műszaki színvonal, daruzható szerkezetErős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshozTeljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőségBefektetésnek is kiváló (bérbeadásra alkalmas)Modern irodaépület, hőszivattyús klimatizálásTovábbi információ és megtekintésKomoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak. Megtekintés előre egyeztetett időpontban!