INGATLAN HELYSZÍNE:

Nagykovácsi Zsíroshegyalja részének egyik csendes mellékutcájában található.
Gépkocsival a Széll Kálmán tér 20-25 perc alatt, tömegközlekedéssel 40-45 perc alatt érhető el. HÜVI 20 percre. Családosok számára ideális környezet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

2008-ban épült, 3 szintes, szinteltolásos, önálló családi ház.725 nm-es telken.

Összes hasznos alapterülete 177,37 nm. Nappali + 4 háló + dolgozósarok.

PINCESZINT: 42,62 nm, belmagassága 2,45m
Garázs 31 nm, Tároló 5,04 nm, Mosókonyha 4,85 nm, lépcső 1,73 nm

FÖLDSZINT: 93,53 nm, belmagasság 2,65-2,70m
Előtér 8,46 nm, wc 3,07 nm, konyha 11,30 nm, kamra 1,19 nm, étkező 10,25 nm, nappali 20,78 nm, lépcső 2,28 nm, előtér 4,60 nm, fürdő 6,03 nm, dolgozó 10,02 nm, háló 12,00 nm, gardrób 3,55 nm, fedett előtér 5,45 nm, fedett terasz 7,34 nm, erkély 10,24 nm.

EMELET: 41,17 nm, belmagasság 2,80m.
Lépcső 1,96 nm, gardrób 9,39 nm, háló 11,72 nm, háló 11,72 nm, fürdőszoba 6,38 nm.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Fűtése gáz / cirkó kazánról történik. Hűtéséről klíma gondoskodik. Napelem felszerelésre került ami a ház elektromos igényét nagyrészben kielégíti.

Alapozás: talpkoszorúval erősített csömöszölt beton sávalap.
Teherhordó falak: Porotherm 38 HS falazóblokk, Porotherm 38 pincefalazó tégla
Födém és lépcső: 20 nm vastag monolit vb. síklemez, ill. koporsófödém
Tető: teljes kontyolású összetett nyeregtető 30° hajlásszöggel, rusztikus cserép héjalással
Nyílászárók: Hőszigetelésű üvegezésű, egyedi faszerkezet, fenyő lazúrral
Homlokzatképzés: halványsárga színű vakolat, faburkolat fenyőlazúrral
Lábazat: ragasztott terméskő burkolat
Zárt szennyvíztároló: üvegszál erősítésű poliészter tartály, 2 db 3köbméteres sorolva, előkertben elhelyezve

KÖLTSÉGEK:

Havi költségei műszaki és esztétikai állapotának köszönhetően jelképesek méretéhez képest.

PARKOLÁS:

31 nm-es garázsban 2 gépkocsi részére, 2 gépkocsi részére a beállón van lehetőség.

IRÁNYÁR:

219,9 MFt