Monoron, csendes, aszfaltburkolatú utcában eladó egy kétszintes épület felső, 1. emeleti szintjén elhelyezkedő lakás. Az ingatlanhoz egy 600 m² nagyságú, kizárólagos használatú telekrész tartozik. a lakás társasházzá történő nyilvánítása folyamatban van, az alapító okirat elkészítése folyamatban. Az ingatlan jellemzői és felszereltsége:-Szerkezet: téglaépítésű ingatlan, palatetős fedéssel. Az épület aljzat- és födémszigeteléssel rendelkezik. -Belső tér: a lakás felújított állapotú, 3 darab szobával és erkéllyel rendelkezik. a vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, a konyhai gépeket, valamint a kétajtós, jégkockakészítős hűtőszekrényt is. -Közművek: vezetékes víz, csatorna, valamint H-tarifa szerinti elektromos bekötés. a földgázcsonk az udvaron található. -Fűtés és hűtés: a hőmérsékletszabályozást 4 darab hűtő és fűtő klímaberendezés, valamint egy kandalló biztosítja. a lakás víztisztító berendezéssel felszerelt. -Kiegészítők: az ingatlan kamerarendszerrel ellátott. a lakás megközelítése a földszintről induló, külön bejáratú lépcsőházon keresztül történik, amelyhez 2 darab földszinti tárolóhelyiség is tartozik. -Parkolás: az udvaron egy 2 gépkocsi tárolására alkalmas, könnyűszerkezetes garázs található, amely a vételár része. Folyamatban lévő fejlesztések 2026 tavaszán:-Az udvar rendezése, valamint a homlokzati hőszigetelés és színezés kivitelezése. a homlokzati színek kiválasztása egyeztethető. Infrastruktúra:A városközpont, az általános iskola, a gimnázium, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhető távolságban találhatók. Energetikai besorolás: G. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a társasházi alapító okirat végleges tartalmáról, a közös tulajdoni arányokról, a telekhatárokról, valamint a folyamatban lévő hőszigetelési munkálatok műszaki specifikációjáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a monori első emeleti lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz064697-ml