Dánszentmiklóson eladó egy új építésű, 78 m² hasznos alapterületű ikerházi lakás. Az ingatlanhoz egy 370 m² alapterületű, önálló használatú telekrész tartozik. a projekt keretében összesen 4 darab ikerházi lakóegység kerül kialakításra. Az ingatlan belső elrendezése:A 78 m²-es lakótérben az alábbi helyiségek épülnek meg:-Három különálló szoba-Nappali helyiség-Konyha és étkező egy légtérben-Háztartási helyiség-Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség-Előtér és közlekedő folyosó-Az épülethez egy 20 m² alapterületű nyitott terasz kapcsolódik. Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők:-Alapzat és falazat: beton alap, a teherhordó falak 30 centiméter vastag Viablokk téglából, a belső válaszfalak pedig 10 centiméteres Viablokk téglából épülnek. -Szigetelés és külső megjelenítés: a homlokzatot 10 centiméter vastag eps hőszigetelő rendszerrel látják el. a homlokzat fehér színű vakolatot kap, barna színű lábazattal és barna színű tetőcserép fedéssel. a vételár a telek kerítésének kiépítését is tartalmazza. -Fűtés és hűtés: a fűtést és a használati melegvíz-ellátást modern hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással. a belső terek nyári hűtéséről 2 darab, egyenként 2, 5 kW teljesítményű klímaberendezés gondoskodik, amelyek benne vannak a megadott vételárban. Belső burkolatok és szaniterek árkerete (a vételár részét képezik):A belső befejező anyagok a kivitelező által megadott összeghatárig egyénileg választhatók:-Hidegburkolatok (járólap és csempe): 8000 forint/m2 értékhatárig-Melegburkolatok (laminált padló): 6000 forint/m2 értékhatárig-Beltéri ajtók: 100000 forint/darab árig-Szaniterek (kád, zuhanytálca, csaptelepek és kerámiák): összesen 450000 forint összeghatárig. Elhelyezkedés és infrastruktúra:Az ingatlan környezetében élelmiszerüzlet, orvosi rendelő és a helyközi autóbusz-megállóhely gyalogosan is elérhető. a helyi általános iskola és az óvoda gépkocsival vagy tömegközlekedéssel rövid idő alatt megközelíthető. Albertirsa városa autóval körülbelül 5 perc távolságra fekszik, míg Budapest határa az M4-es autóúton keresztül gépkocsival körülbelül 40 perc alatt elérhető. Várható műszaki átadás: 2027 II negyedévében. A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. a szerződéses ütemezésről, a banki hitelezhetőségről, valamint a hivatalos energetikai követelményekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a dánszentmiklósi új építésű ikerház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes dokumentáció megtekintése és a helyszín bejárása érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz057080-ml