Monoron eladó egy új építésű, 80 m² hasznos alapterületű, garázskapcsolatos ikerházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 302 m² alapterületű, önálló helyrajzi számmal rendelkező telekrész tartozik. a beruházás társasházi formában valósul meg. Várható műszaki átadás: 2026 decemberében. Az ingatlan belső elrendezése:-Három darab önálló bejáratú szoba: 9, 75 m², 9, 36 m², illetve 10 m². -Nappali helyiség: 18, 18 m², teraszkapcsolattal. -Konyha és étkező: 7, 91 m². -Előszoba: 4, 95 m². -Közlekedő: 3, 68 m². -Fürdőszoba: 5, 07 m². -Külön mellékhelyiség: 1, 35 m². -Háztartási helyiség: 5, 04 m². -Kamra: 2, 05 m². -Garázs: 13, 49 m². -Nyitott terasz: 15, 20 m². Finanszírozási és szerződéses feltételek:-Az ingatlan 10 százalék önerő megfizetésével szerződhető. a vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, beleértve a konyhai és előszobai bútorzat beépítését. a hitelügyintézéshez és az ingatlan adásvételhez teljes körű adminisztratív és jogi hátteret biztosítunk. Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők:-Szerkezet: Ytong falazat. -Hőszigetelés: 10 centiméter vastag grafitos homlokzati szigetelés, 30 centiméter vastag üveggyapot tetőszigetelés, valamint 10 centiméter vastag lépésálló padlószigetelés. -Gépészet: Immergas Victrix 28 típusú kondenzációs gáz kombi kazán, padlófűtéses rendszerrel szerelve. -Használati melegvíz: Ariston hőszivattyús rendszerű bojler. -Hűtés: a nappaliban Midea vagy Gree márkájú klímaberendezés kerül elhelyezésre. -Nyílászárók: elektromos működtetésű alumínium redőnyök a szobákban és a nappaliban. -Garázs: szekcionált garázskapu elektronikus vezérléssel. Belső burkolatok és nyílászárók (a vételár részét képezik):-Hideg és melegburkolatok: 8000 forint/m2 értékhatárig szabadon választhatók. -Beltéri ajtók: 80000 forint/darab árig választhatók. Elhelyezkedés és infrastruktúra:Az ingatlan 1 kilométeres körzetében élelmiszerüzletek, pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglátóhelyek, könyvtár, egészségügyi szakrendelések, bankfiókok, valamint oktatási intézmények (bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium) találhatók. a közlekedési kapcsolatok révén a főváros és az ország távolabbi pontjai is könnyen megközelíthetők. A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. a pontos alaprajzról, a telekhatárokról, a végleges társasházi alapító okirat tartalmáról, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a monori új építésű ikerházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz018943-ml