Pest vármegyében, Tápióbicskén kínálunk megvételre egy önálló családi házat. Az ingatlan üresen áll, tehermentes, így a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. A telek és az udvar jellemzői:Az ingatlan egy 906 m² alapterületű, teljesen közművesített telken helyezkedik el, egy lakóövezeti mellékutcában, a község központi részének közelében. Az udvar parkosított, termő gyümölcsfákkal beültetett. Az utcafronti bejutást elektromos működtetésű kapu biztosítja, emellett a telek hátsó része felől egy gazdasági bejáró is kialakításra került. a növények öntözését fúrt kút segíti. A földszinti lakótér elrendezése (152 m²):-Nagy méretű nappali helyiség és egy közvetlenül kapcsolódó étkező-Két hálószoba és egy külön gardróbszoba-Egy dolgozószoba-Tágas fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség-Konyha, csatlakozó kamra és egy külön mosókonyha helyiség-Egy gépjármű tárolására alkalmas, elektromos billenőkapuval felszerelt, fűthető garázs-A nappaliból közvetlen kijárás biztosított egy 16 m²-es felújított teraszra. A pinceszint jellemzői (90 m²):A lakótér alatti pince a garázsból és az udvar felől is megközelíthető. Belmagassága megfelelő, belső elosztása szerint három fő részre tagolódik:-Egy 26 m²-es tároló és műhely helyiség-Egy 33, 5 m²-es kazánház, amely alkalmas a tüzelőanyag tárolására is-Egy szabadidős tevékenységre vagy közösségi összejövetelekre alkalmas helyiségTetőtér és padlástér (90 m² és 33 m²):A beépíthető tetőtérbe jelenleg a garázsból vezet feljáró, de a szerkezeti adottságok alapján a lépcsőház a földszinti nappaliból vagy az udvarról is kialakítható. a vízvezeték és a villanyáram kiállások kiépítése megtörtént. a terület alkalmas további két, gardróbbal felszerelt szoba, fürdőszoba és teakonyha kialakítására, amennyiben a beépítés megfelel a hatályos helyi építési szabályzatnak és a statikai követelményeknek. Műszaki és szerkezeti tartalom:-Az épület beton sávalapra épült, beton födémekkel és cserép tetőfedéssel. -A külső teherhordó falazat 44 centiméter vastag Porotherm téglából készült. -A homlokzat 15 centiméteres, a lábazat pedig 10 centiméteres külső hőszigetelést kapott. -A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, fa szerkezetűek. -A biztonságról mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel felszerelt riasztórendszer, valamint füstérzékelő gondoskodik. Fűtésrendszer és gépészet:Az ingatlan fűtése egy összetett központi rendszerrel megoldott, amely radiátorokon és padlófűtésen keresztül adja le a hőt. a rendszer elemei:-Egy vegyes tüzelésű kazán, egy gázkazán, valamint egy napkollektoros rendszer, amelyek puffer és tágulási tartályokkal vannak összekötve. a rendszer kapacitása és a kerti csatlakozás elméletileg alkalmas lehet külső medence fűtésére is. -Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy 9 kW teljesítményű fatüzelésű kandalló áll rendelkezésre. -A belső hőmérséklet szabályozását és a nyári hűtést 2 darab 3, 7 kW teljesítményű hűtő és fűtő klímaberendezés is támogatja. Elhelyezkedés és közlekedés:Tápióbicske Budapesttől körülbelül 50 kilométerre fekszik a Tápió-vidéken. a nagyközség közúton a 31-es főúton vagy az M4-es autóúton keresztül érhető el. Menetrend szerinti autóbuszjáratokkal a környező városok megközelíthetők, a szomszédos Nagykáta vasútállomásáról pedig a Budapest és Szolnok közötti vasútvonal vehető igénybe. a településen általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint sportolási és bevásárlási lehetőségek is működnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz046709-ml