Sülysáp Szőlősnyaraló városrészében, a vasútállomás közelében eladó egy két szobás, önálló családi ház. Az ingatlan egy két utcára nyíló, teljesen körbekerített saroktelken helyezkedik el. Az épület szerkezeti jellemzői és a felújítások:-A lakóház 1990-ben épült tégla falazattal és fa födémmel. -2024-Ben a tetőszerkezet megújult: új lécezést, párazáró fóliát és Bramac kerámia tetőcserép fedést kapott, valamint a teljes ereszcsatorna-rendszer cseréje is megtörtént. -A külső nyílászárókat korszerű, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetekre cserélték. Az ingatlan belső elrendezése és méretei:A lakóház belső helyiségeinek alapterületei az alábbiak szerint alakulnak:-Nappali helyiség: 20 m²-Első hálószoba: 16 m²-Második hálószoba: 16 m²-Konyha: 5 m²-Fürdőszoba káddal és mellékhelyiséggel: 9, 7 m2Kiegészítő helyiségek:-A házhoz egy 20 m² alapterületű fedett terasz kapcsolódik. -A telken található egy különálló, 12 m²-es épületrész, amely kazánházként és nyári konyhaként funkcionál. Közművek és fűtésrendszer:-A hálózati vezetékes víz, a villanyáram és a csatorna bevezetésre került az épületbe. -A gázvezeték az udvaron belül található, a házba nincs bevezetve. -A központi fűtés vegyes tüzelésű kazánról működik, a használati melegvizet villanybojler biztosítja. -A két hálószobában és a nappaliban hűtő és fűtő klímaberendezések lettek felszerelve. Elhelyezkedés és környezet:Sülysáp Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság és az Alföld találkozásánál, Budapesttől körülbelül 20 kilométerre fekszik. a járás második legnagyobb településeként teljes körű infrastruktúrával, üzletekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. a vasútállomás közelsége kedvező feltételeket biztosít a fővárosba ingázók számára. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz019619-ml