Üllőn, lakóparki környezetben eladó egy kétszintes, nettó 93 m² alapterületű, saját kertkapcsolattal és dupla komforttal rendelkező társasházi lakás. Az ingatlan tehermentes, üresen áll, így a szerződéskötést és a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Az épület szerkezeti jellemzői:-A társasház 2010-ben épült tégla falazattal és monolit vasbeton födémmel. -A homlokzat külső hőszigeteléssel van ellátva. -A lakás belső terei friss tisztasági festést kaptak, és a beltéri ajtókat is új szerkezetekre cserélték. -Az épület déli tájolású, ami biztosítja a belső terek természetes megvilágítását. Az ingatlan belső elrendezése:Földszint:-Amerikai konyhás nappali helyiség közvetlen teraszkapcsolattal-Egy önálló hálószoba-Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egyben-Kamra helyiség a lépcső alatti területen kihasználvaEmelet:-Két külön nyíló, tetőtéri hálószoba-Káddal felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egy helyiségbenTerasz, udvar és parkolás:-A lakáshoz egy 15 m² alapterületű, ragasztott fa szerkezetű, üvegtetővel borított fedett terasz kapcsolódik. -A saját használatú, gondozott kertrészben kiépített sütögető és bográcsozó hely található. -Az ingatlanhoz tartozik egy kívülről megközelíthető, különálló tároló helyiség a kerékpárok és kerti eszközök számára. -A zárt udvaron belül egy gépjármű részére biztosított saját parkolóhely, a bejutást elektromos működtetésű nagykapu segíti. Műszaki tartalom és fűtés:-A fűtést és a használati melegvíz-ellátást egy Saunier Duval típusú gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül. Elhelyezkedés és közlekedés:Üllő Pest vármegyei település, Budapest közvetlen közelében. a közúti közlekedést az M4-es autóút biztosítja, amelyen keresztül a főváros gyorsan elérhető. a menetrend szerinti vasúti közlekedéssel Budapest belső kerületei szintén megközelíthetők. a településen bevásárlási lehetőségek, általános iskola, óvoda és egyéb alapvető szolgáltatások egyaránt működnek. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a saját használatú kertrész pontos méretéről és jogi megosztásáról, a lakás valós rezsiköltségeiről, valamint a társasházi alapító okirat tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos dokumentumok alapján győződjön meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: lk089258-ml