Tápióbicskén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított és átépített ikerházi lakást. Az ingatlan a munkálatok befejezését követően rövid időn belül birtokba vehető. Az épület szerkezete és az átépítés részletei:-Az eredeti épület az 1960-as évek közepén épült beton alapon, vert falazattal és fa födémmel. -A felújítás során az utcafronti és a hátsó teherhordó falak, valamint a közfalak egy része lett megtartva. -A terek újragondolása statikai szakértői irányítás és építészmérnöki tervek alapján történt. a falak több mint 70 százalékát modern viablokk falazóelemekből épült határoló szerkezetek váltották fel. -A tetőszerkezet meglévő elemeinek ellenőrzése és a lécezés cseréje után párazáró fólia és új cserepeslemez borítás került felhelyezésre. Műszaki tartalom, gépészet és szigetelés:-A teljes elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer és a csatornahálózat cseréje megtörtént. -Az aljzat vízzáró réteggel lett ellátva, a külső falak homlokzati hőszigetelést kaptak. -A födém hőszigetelését hőtükör fólia és üveggyapot biztosítja. -Korszerű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. -A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja, amely egy új kombi gázkazánról működik. Ez a készülék felel a hálózati melegvíz-ellátásért is. -A belső hőmérséklet szabályozását egy hűtő és fűtő klímaberendezés is támogatja. Az ingatlan belső elrendezése és burkolatai (72 m²):A lakásba egy 14 m²-es fedett teraszon keresztül lehet bejutni. a belső terek elosztása:-Egy több mint 30 m² alapterületű, egybefüggő amerikai konyhás nappali és előtér helyiség-Két utcafronti hálószoba-Egy közlekedő folyosó, ahonnan a harmadik szoba nyílik-Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség és háztartási helyiség-A szobákban laminált padlóburkolat, a többi helyiségben pedig hidegburkolat található. A telek és a jogi háttér:-A lakáshoz egy körülbelül 500 m² alapterületű, teljesen körbekerített saját kertrész tartozik, amely durva tereprendezést követően kerül átadásra. -A kert öntözése fúrt kútról biztosítható. -Az ingatlan önálló helyrajzi számot fog kapni a társasházi alapító okirat vagy használati megosztás alapján. -A másik ikerházi lakás teljesen külön bejárattal és saját udvarral rendelkezik majd a szomszédos utca felől, így a két lakóegység teljesen elkülönül egymástól. Jelenleg még mindkét lakás elérhető, így az ingatlan alkalmas lehet akár több generáció egymás melletti lakhatására is. -A kivitelező korábbi munkái referenciaként megtekinthetők a településen. Elhelyezkedés és közlekedés:Tápióbicske Budapesttől körülbelül 50 kilométerre fekszik a Tápió-vidéken. a nagyközség közúton a 31-es főúton vagy az M4-es autóúton keresztül érhető el. Menetrend szerinti autóbuszjáratokkal a környező városok megközelíthetők, a szomszédos Nagykáta vasútállomásáról pedig a Budapest és Szolnok közötti vasútvonal vehető igénybe. a településen általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint sportolási és bevásárlási lehetőségek is működnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz037124-ml