Dánszentmiklóson eladó egy új építésű, nettó 71 m² hasznos alapterületű ikerházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 400 m² alapterületű, teljesen önálló használatú, kerítéssel leválasztott saját telekrész tartozik. a kivitelezést referenciákkal rendelkező, építőipari tapasztalattal bíró társaság végzi. a hirdetésben szereplő fotók illusztrációk, a tervezett épületek külső stílusát bemutató látványtervek. Várható műszaki átadás: 2026 szeptemberében. Az ingatlan belső elrendezése és felosztása:-Három hálószoba-Nappali helyiség-Konyha és étkező-Fürdőszoba és mellékhelyiségek-Az ingatlanhoz egy fedett gépkocsibeálló is tartozik. -Műszaki sajátosság: a két ikerházi lakóegység között nincsenek közös szerkezeti falak, és a teleknek sincsenek közösen használt részei. Műszaki tartalom és szerkezeti adatok:-Falazat és szigetelés: 30 centiméter vastag tégla főfalak, amelyeken 15 centiméter vastag homlokzati hőszigetelő rendszer található nemesvakolat záróréteggel. -Födém és tető: fa födémszerkezet, a tető fedése Bramac beton tetőcseréppel készül. -Nyílászárók: modern szerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel ellátott külső ablakok és ajtók. -Fűtési rendszer: korszerű levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer kerül kiépítésre, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással az alacsonyabb üzemeltetési költségek érdekében. Választható belső burkolatok (a vételár részét képezik):A belső munkálatok során a hidegburkolatok (járólap, csempe) és a melegburkolatok (laminált padló) a kivitelező által biztosított mintakatalógusból 8000 forint/m2 értékhatárig szabadon választhatók. Elhelyezkedés és infrastruktúra:Az ingatlan Dánszentmiklós új beépítésű lakóövezeti részén található. a településen általános iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi orvosi ellátás is működik. Budapest határa az M4-es autóúton keresztül gépkocsival körülbelül 30 perc menetidő alatt elérhető. A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. a fizetési ütemezés részleteiről, a pontos alaprajzról, a beépítésre kerülő hőszivattyú műszaki adatairől, valamint a hivatalos energetikai követelményekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a dánszentmiklósi új építésű ikerházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes dokumentáció megtekintése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz047033-ml