Albertirsa központi részén, oktatási intézmények közelében eladó egy önálló, körbekerített telken elhelyezkedő ingatlan, amelyen két különálló, az elmúlt években felújított lakóépület található. Az ingatlan elrendezése alapján alkalmas két generáció együttélésére vagy bérbeadás útján történő hasznosításra is. Számú főépület (71 m² alapterület):-Helyiségei: két szoba, nappali, konyha, étkező, közlekedő, valamint egy fürdőszoba és mellékhelyiség egyben. -A lakóházhoz egy 40 m² alapterületű, fedett terasz kapcsolódik. -Szerkezete és állapota: beton alapra épült vegyes falazatú épület, beton tetőcserép fedéssel. Az elmúlt 5 évben a teljes víz-, villany- és csatornahálózat cseréje megtörtént, a helyiségek új burkolatokat és hőszigetelő műanyag nyílászárókat kaptak. -Belső és külső díszítés: a terasznál a teljes homlokzati falat, a főbejáratot, a nappali belső falát, a televízió mögötti részt, valamint a kandalló mögötti falat falikő burkolattal látták el. Az elektromos hálózat érintőkapcsolókkal felszerelt. -Konyha: a vételár részét képezi a beépített konyhabútor konyhaszigettel és a beépített háztartási gépekkel (hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, 12 terítékes mosogatógép, elektromos tűzhely). -Fűtés: elektromos fűtőpanelek, a nappaliban 1 darab hűtő és fűtő klímaberendezés, egy funkcionális kandalló, a szobákban pedig kiegészítő infra padlófűtés biztosítja a meleget. Számú lakóépület (58 m² alapterület):-Helyiségei: két szoba, nappali, konyha és étkező egyben, valamint egy fürdőszoba és mellékhelyiség. -Szerkezete és műszaki tartalma: az épület külső homlokzata 15 centiméteres hőszigetelést kapott, a tető fedése cserepeslemez. a belső terek teljes körűen újraburkoltak, a konyha beépített és gépesített bútorzattal rendelkezik. -Fűtés: a fürdőszobában és a konyhában infrapanelek, a nappaliban hűtő és fűtő klímaberendezés, a szobákban pedig fali infrafűtés és elektromos padlófűtés üzemel. Udvar és extra felszereltség:-A gépkocsi-bejárást elektromos, távvezérlésű (wifis) nagykapu biztosítja. -A lakóházak körüli terület, a két épület közötti rész, valamint egy 50 m² alapterületű gépkocsibeálló térkő (viacolor) burkolatot kapott. -A rendezett hátsó udvaron található gyermekjátszótér az ingatlanban marad és a vételár részét képezi. -A kerti növényzet öntözését fúrt kút és a hozzá kapcsolódó öntözőrendszer biztosítja. Elhelyezkedés és közlekedés:Az ingatlan környezetében élelmiszerüzletek, általános iskola és óvoda gyalogosan is elérhetők. a közúti közlekedés az M4-es autóúton keresztül biztosított, amin keresztül Budapest határa gépkocsival körülbelül 35 perc alatt megközelíthető. a menetrend szerinti vonatjáratokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 50 perc menetidő alatt érhető el. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az épületek pontos energetikai tanúsítványáról, a vegyes falazat statikai állapotáról, a fúrt kút gépészetéről, valamint a valós üzemeltetési és elektromos áram költségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a többgenerációs albertirsai ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz083833-ml