Tápiógyörgyén új építésű, önálló családi ház kivitelezése köthető le megrendelésre. Egy 4585 m² alapterületű telekre összesen két önálló lakóépület építését tervezi a kivitelező cég. a telek használati megosztásáról hivatalos ügyvédi megosztó nyilatkozat készül. A telek és a megközelíthetőség jellemzői:-Mindkét tervezett házhoz önálló, saját használatú kertrész tartozik majd. -A saját telekrészek megközelítése közös használatú bejárón keresztül történik. A kivitelezés feltételei és referenciák:-A lakóház teljes tervdokumentációja és műszaki leírása az irodánkban megtekinthető. -A kivitelező cég korábbi munkái referenciaként Sülysápon és Kókán is megtekinthetők. -Megrendelés esetén, a szerződésben meghatározott 20 százalékos kezdőrészlet megfizetését követően indul az építkezés. -A kulcsrakész átadás határideje a szerződéskötéstől számított maximum 10 hónap. Műszaki tartalom és szerkezet:-Vasalt beton alapozás Porotherm 30 típusú tégla falazattal. -Monolit vasbeton koszorú, fagerendás födémszerkezet és gipszkarton álmennyezet. -30 Fokos szimmetrikus kontyfedél hagyományos ácsszerkezettel és beton tetőcserép fedéssel. -3 Rétegű hőszigetelő üvegezésű, fehér színű műanyag nyílászárók és mdf szerkezetű belső ajtók. Az ingatlan belső elrendezése:A tervezett hasznos lakótér 92 m² alapterületű, amely az alábbi helyiségekből áll:-3 különálló szoba-Amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik-Külön helyiségben kialakított fürdőszoba és külön mellékhelyiségA lakóházhoz egy 4 m²-es és egy 16 m²-es terasz kapcsolódik. Választható burkolatok és szaniterek:-A hidegburkolatok és melegburkolatok ára 3000 forint per m2 értékhatárig a vételár részét képezi, az ezt meghaladó anyagköltség a vevőt terheli. -A szaniterek beszerzése középkategóriás szintig biztosított, a prémium vagy egyedi igények elszámolása külön megállapodás alapján történik. Gépészet és fűtésrendszer:-Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, valamint puffertartályos rendszerleválasztással. Elhelyezkedés és finanszírozás:Tápiógyörgye Pest vármegye keleti részén található, Budapest közúton és vasúton is megközelíthető. a vásárláshoz ingatlanirodánk megbízható ügyvédi hátteret és bankfüggetlen hitelügyintéző szakértőt is biztosít. a hitelek és támogatások elérhetősége a vevő egyéni hitelképességétől és a hatályos jogszabályoktól függ. Amennyiben új építésű ingatlant keres, kérjük, keressen minket bizalommal a részletek átbeszélésére és a referenciaházak megtekintésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz081835-ml