Nagykáta külterületi részén megvételre kínálunk egy az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház és udvar megnevezéssel szereplő ingatlant. Az ingatlan méretei és belső elrendezése:-Telekterület: 3100 m²-A lakóépület hasznos alapterülete: 73 m²-Az épület belső felosztása: két szoba, nappali és konyha egy légtérben, fürdőszoba, valamint egy különálló helyiségben elhelyezett mellékhelyiség. Szerkezeti és műszaki állapot:-Az épület teherhordó szerkezete tégla falazatú. -A lakóház belső esztétikai és műszaki felújításra szorul, a beköltözés előtt festési, valamint burkolási munkálatok elvégzése szükséges. Közművek és infrastruktúra:-Az ingatlan külterületi elhelyezkedéséből adódóan a közműellátottság egyedi megoldásokkal biztosított. -A vízellátás kiépített fúrt kútról működik, a szennyvíz elvezetése pedig egyedi szennyvíztároló ülepítő (derítő) rendszerrel megoldott. -A 3100 m² alapterületű földterület méretéből adódóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, konyhakerti növénytermesztésre vagy a helyi övezeti építési szabályzatnak megfelelő egyéb gazdasági hasznosításra. Jogi státusz és adásvétel feltételei:-Az ingatlan a megnevezése (kivett lakóház és udvar) alapján nem esik a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti hatósági jóváhagyási és elővásárlási (kifüggesztési) eljárás alá, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető. -Az épület hivatalos energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig rendelkezésre fog állni. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre, azok tájékoztató jellegűek. a fúrt kút hivatalos engedélyéről, a vízminőségről, valamint a pontos telekhatárokról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a nagykátai külterületi lakóház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz090770-ml