Ceglédbercel központi részén eladó egy befejezés előtt álló, jelenlegi építési fázisában lévő önálló családi ház. Az ingatlan belső kialakítása és a befejező munkálatok elvégzése a vevő feladata, így a burkolatok, szaniterek és belső funkciók egyéni igények szerint alakíthatók ki. Az ingatlan méretei és belső elrendezése:-Hasznos lakóterület: 102 m²-Telekterület: 922 m²-A tervezett belső elosztás: tágas nappali és konyha egy légtérben, előszoba, közlekedő folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba, különálló mellékhelyiség, valamint egy háztartási helyiség. Szerkezeti és műszaki jellemzők:-Alapozás: 50 centiméter x 90 centiméteres beton sávalappal készült az épület, amely kívülről 60 centiméter mélységig 10 centiméter vastag xps hőszigetelő lemez védelemmel van ellátva. -Falazat és tető: a főfalak 30 centiméter vastag Porotherm téglából épültek. a tetőszerkezet fedése barna színű Leier beton tetőcseréppel készült. -Faanyag méretek: a födémszerkezet 15 centiméter x 15 centiméteres, a szaruzat 10 centiméter x 15 centiméteres, a cseréplécezés pedig 3, 5 centiméter x 5 centiméteres faanyagból épült fel. -Nyílászárók: a külső oldalon és a belső oldalon egyaránt dió színű, hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre. Közművek és belső készültségi szint:-A települési hálózati közművek elérhetők, a vezetékes ivóvíz már bevezetésre került az épületen belülre. -Az elektromos hálózat védőcsövezése a falakban kiépült, a vezetékek elhelyezése után az első vakolatréteggel le lett fedve. Elhelyezkedés és közlekedés:Az ingatlan környezetében élelmiszerüzletek, általános iskola és óvoda rövid idő alatt elérhetők. a közúti közlekedés az M4-es autóúton keresztül biztosított, amin keresztül Budapest határa gépkocsival körülbelül 30 perc alatt megközelíthető. a menetrend szerinti vonatjáratokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 50 perc menetidő alatt érhető el. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az épület hivatalos használatbavételi engedélyének feltételeiről, az építési napló állapotáról, az energetikai követelményekről, valamint a közművek végleges rákötési díjairól a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a befejezésre váró ceglédberceli családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz041245-ml